房产中介费能打折多少呢？应该怎么做呢？

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• 153****8421

  现在的中介很黑，巴不得房子卖的高高的，中介费1.5%，有的时候还和房东说好再多买10万几万的还要分多少给中介，所以现在房子越来越高，都是中介搞起来的。其实知道了房东的电话，自己可以私自去交易，到产监处去办理就可以，可以省下很多钱。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:10:25
• 135****0795

  一、应对方法
  　　(一) 提前预防，堵住打折后路：
  　　1. 带看前“有言在先”：签好《带看协议》，把内容讲清：
  　　1.这个房子您以前没看过；
  　　2.看房不收费，看好并购买，我们要收成交价的2%做为中介费，不打折。
  　　2. 每次客户要求经纪人仔细计算该房屋的费用时，要明确列出中介费的费用，不能含糊带过或与其它费用合计在一起。
  　　3. 带看前先谈好信息费，没谈好或不能接受的客户不能带看。
  　　4. 带看中询问是不是老客户，是的话可以尽量帮忙申请，但坚决不能给予任何承诺。
  　　(二) 强调打折前提，让客户无法“对号入座”：
  　　使用前提：不断提升我们的服务质量、改进服务态度，别让客户找到打折的“把柄”和借口（服务瑕疵）。
  　　(三) 强调打折困难，让客户知难而退：
  　　“我们申请打折非常困难：店经理请示区域经理，区域经理请示总监，总监**后找总经理审批，然后总裁办要登记备案，调查了解情况，会影响您的交易时间……”（怎么麻烦怎么说吧，而且确实很麻烦）

  查看全文↓ 2019-07-29 11:10:16
• 144****5379

  提供了个信息就收一个月的中介费还不打折，可能会选择别的公司。答案是链家一直在做全渠道真房源的活动绝对真房、真价、真图。也有不少中介打折’低价吸户，假图吸户‘，过去链家也一样同流合污，对错相信每一位链家人心中明了。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:10:10

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  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

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• 问 房产中介费用能优惠才好呢？应该怎么做呢？
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  看你是买新房还是二手房，自己的征信或者工作有没有问题这样。如果新房，征信更方面没问题自己去售楼部买就好了。如果二手房，保险起见可以到中介，中介有居间合同，私人交易有个中间方有点保障。

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