房产中介费用能优惠才好呢？应该怎么做呢？

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• 157****0570

  看你是买新房还是二手房，自己的征信或者工作有没有问题这样。
  如果新房，征信更方面没问题自己去售楼部买就好了。
  如果二手房，保险起见可以到中介，中介有居间合同，私人交易有个中间方有点保障。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:19
• 148****6958

  买卖房屋不一定非要通过中介，但是你对流程必须熟悉，防止被骗上当
  你们的**款项是要看房子能贷多少钱才行，现在的二手房贷款基本上7层左右，房龄长点的可能贷到6层甚至5层。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:13
• 157****0225

  你是买方收2%的中介费，你那应该是二线城市吧，一般二线城市中介在收费方面把控的不是很强硬，你在签买卖合同前就应该要先和中介谈好，如果已经签了合同和中介费协议那就晚了，正常情况下你和中介商量省个零头甚至1%都有可能，折拥这种情况很常见，大胆点去说吧~！
  很多人都做这种事！

  查看全文↓ 2019-07-29 09:21:03

相关问题

• 问 常州房产中介费用怎么收才好？应该怎么做呢？
  答

  现在还用的到中介吗，在网上看房，看中了直接去售楼部不就行了，我买房的时候是在信阳搜狐房产网上看的，看中了就直接去了。

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• 问 无锡房产中介费怎么算才好呢？应该怎么做呢？
  答

  规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

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• 问 房产中介如何管理才好呢？应该怎么做呢？
  答

  1. 目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。

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• 问 如何投诉房产中介才好呢？应该怎么做呢？
  答

  可以去房管局投诉，如果不处理，告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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• 问 房产中介怎么进小区才好呢？应该怎么做呢？
  答

  楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的

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