房产中介如何管理才好呢？应该怎么做呢？

已有5个回答

• 143****9187

  1. 目前很多房产中介公司面临的问题是，门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈，门店店长扮演的是承上启下的角色，一旦这里出现问题，会影响整个结果。
  2. 一个优秀的店长必须身兼多职，店长是门店的灵魂，是门店制度和理念的执行者，是门店盈利的重要保障，只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源，达成成交。
  人才是核心竞争力，企业的竞争归根结底是人才的竞争
  1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素，在门店的日常业务流程中，对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人，所以中介企业要想在市场竞争中求得发展，应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。
  2. 房地产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:25
• 157****1415

  房产中介管理者，和其他的管理者一样都是管理，管理的目的就是，加强团队建设，促进日常工作开展，是企业一直处在一个盈利的状态下。管理是一个脑力活动，就是自己首选雄心勃勃，然后把所有的人力物力财力统一起来完成公司的目标。
  首先，我们要对业务极其熟练，这样才有说服力。不管是什么工作都用内容，一个管理者的业务素质的高低直接影响着他的人别人的信服度。员工在业务上的素有困难您一应俱全，这样他肯定是佩服你的，管理较为容易。房产中介一样，中介的一种套流程，从开发资源到成交物业交割的所有的一整套流程，都要熟记于心。这样在中介里面树立一个标杆。
  第二，员工的管理是**困难的。人都一样都有自己的想法，如果使各种想法都融合在一起，这就是一门艺术了。人们都是日本人是**团结的，**听指挥的。据说在十九世纪的时候很多国家在海上练兵，教官指挥，在船上齐步走，然后如果教官不喊停，其他国家的士兵走到船头，都开始踏步走，而日本则不然，教官不喊就走到海里。这是一个什么精神。当然现在也不是打仗，管理官员也不用这样。管理员工应该多和员工交流融会贯通，形成合力。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:19
• 135****9410

  中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:14
• 144****4867

  做得很不错,人员流失比较正常,谁也无法避免,不是店内的管理的问题,房地产市场不是太景气,也是一个原因,很想把企业做大好,但不要急,一步一步地走下去,一定会更好的
  

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:10
• 144****2222

  第一条 为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
  
  　　第二条 凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。
  
  　　本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
  
  　　本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
  
  　　本规定所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
  
  　　本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
  
  　　3、国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。
  

  查看全文↓ 2019-08-06 13:01:06

相关问题

• 问 如何投诉房产中介才好呢？应该怎么做呢？
  答

  可以去房管局投诉，如果不处理，告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

  全部4个回答>
• 问 房产中介怎么进小区才好呢？应该怎么做呢？
  答

  楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的

  全部3个回答>
• 问 有转让房产中介的才好呢？应该怎么做呢？
  答

  中介房产如果是产权买卖中介收费按，1-1.5%收费，一般是按总价平衡。如果是租房中介收费，按租一个月租金的50%收取。

  全部3个回答>
• 问 如何投诉房产中介好呢？应该怎么做呢？
  答

  投诉房产中介可以有以下三个方法：　　1.当地住房和城市建设局投诉，电话查询114　　2.工商管理投诉电话：12315　　3.价格举报投诉电话：12358　　为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各地均对房地产中介市场进行治理，切实维护广大市民合法权益。　　房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前房地产中介机构越来越多，但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。

  全部3个回答>
• 问 房产中介费用能优惠才好呢？应该怎么做呢？
  答

  看你是买新房还是二手房，自己的征信或者工作有没有问题这样。如果新房，征信更方面没问题自己去售楼部买就好了。如果二手房，保险起见可以到中介，中介有居间合同，私人交易有个中间方有点保障。

  全部3个回答>