哪些楼层不能选楼层不好呢？应该怎么做呢？

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• 153****4385

  根据总楼层的不同，楼栋分为低层、多层、小高层、高层和超高层。 不同楼层**优层有讲究 不同楼层各有哪些优缺点 选楼层要考虑哪些因素 另外，买房选楼层要注意避开设备层、避难层、底层和顶层等。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:22:12
• 133****8453

  1、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；
  2、光线：低楼层采光容易被遮挡；
  3、噪音：低楼层吸收噪音较多；
  4、视野：楼层越高视野越好；
  5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。
  建筑各楼层优缺点集合
  底层（1层）：
  优点，方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。缺点，采光**不好、**不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。
  底层（2层）：
  优点，方便老人小孩出行。
  缺点，有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。
  底层（3层）：
  优点，底层里**理想的楼层方便出行。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:22:04
• 137****7107

  每个楼层都是可以购买的，看个人需求
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:58
• 134****9266

  中间层以上至次顶层。
  一层、顶层不选，一层吵，环境容易脏乱差，顶层晒，有漏水的可能，也有管道层。
  中间层不选，因为管道层大多在中

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:50
• 137****1636

  1、家庭成员：三世同堂**好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；
  2、光线：低楼层采光容易被遮挡；
  3、噪音：低楼层吸收噪音较多；
  4、视野：楼层越高视野越好；
  5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。
  建筑各楼层优缺点集合
  底层（1层）：
  优点，方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。缺点，采光**不好、**不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。
  底层（2层）：
  优点，方便老人小孩出行。
  缺点，有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。
  底层（3层）：
  优点，底层里**理想的楼层方便出行。
  缺点，噪音影响，采光差，视野不好。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:21:46

相关问题

• 问 买房**忌讳哪些楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  还是个人生活习惯吧！家里有老人肯定低层 出入方便，年轻人还是高层 能观景，没有太多要求还是中下好些，至于风水禁忌 个人不太在乎信就有不信就没。4 7 18层分楼盘 有的买的便宜相比其他楼层稍便宜些。

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• 问 买房选30层 哪个楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

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• 问 43层住宅如何选楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

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• 问 50层住宅如何选楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。二、噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。三、灰尘一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。四、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。五、风水根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。六、民俗

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• 问 33层高层如何选楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  如果您看好的楼盘是33层高，那么**佳楼层在18-29层。9层以下：买高层买的低了没意思……10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。15-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。23-29层：**适宜的楼层，我家就在26楼！风景这边独好！

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