买房有个赠送面积是不写在合同上的,赠送的面积是不能写在合同的,这都是常识。
全部3个回答>赠送面积在卖房时可以算吗?谁比较懂的,有知道吗?
131****0983 | 2019-07-30 17:30:54
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142****1505
因为开发商拿地,政府有要求这块地**多只能建到多少面积,开发商合理的钻空子,房子能建得更高,小区户数更多,开发商赚更多的钱。
查看全文↓ 2019-07-30 17:31:36
购房者得到利益的同时,小区户数多了,楼更高了,人更多了,小区各种资源被更多人瓜分了,小区品质下降了。 -
152****3262
不计算建筑面积的有:勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2。10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
查看全文↓ 2019-07-30 17:31:26
有些开发商的户型图上,其中一个房间用途是阳台,那这个房间只能算一半面积,另一半等于送给购房者,开发商不亏吗?
表面上购房者是赚到了,实际上开发商更赚!**终吃亏的还是购房者。 -
151****9522
属于开发商偷换概念,根本就没有送!首先要了解建筑面积的计算规则,可不仅仅是户型内的面积那么简单。
查看全文↓ 2019-07-30 17:31:18
来源:建设部发布的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》
……凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。阳台面积算一半,另一半不是开发商送的!是你应得的是不能算的!
同样还有飘窗,不计算面积。
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核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
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层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
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没有社保可以买房,每个地方的政策不一样,买房条件也是不一样的。
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