没有公积金可以贷款吗？想自己交后，能贷款买房吗？

已有3个回答

• 144****8373

  自己可以缴纳公积金，个人自缴需连续满半年才能贷款。
  
  2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。
  
  个人自缴公积金月缴存额上不封顶，个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。
  
  个人自愿缴存者公积金贷款时，除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年（含）以上，非广州市户籍借款人应连续缴存2年（含）以上的要求外，还需同时满足连续自愿缴存半年（含）以上。
  
  自愿缴存人员申请公积金贷款的，不使用银行储蓄账户作为还款账户，必须使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。
  
  还款方式方面，自愿缴存人员申请公积金贷款后，在住房公积金贷款结清前，所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款，且必须使用按月还贷方式偿还贷款。
  
  按月还贷是指公积金贷款放款后，每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款，直至贷款结清为止。
  
  目前除了广州，还有上海、扬州、 武汉、成都、长沙、合肥、南昌 、广西省等地可以自行缴纳。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:26:11
• 154****4239

  《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
  
  单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
  
  第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
  
  第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
  
  单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:26:02
• 146****7807

  个人不能缴纳住房公积金。
  
  根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
  
  本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用

  查看全文↓ 2019-07-30 19:25:52

相关问题

• 问 没有住房公积金怎样贷款?想自己交后,能贷款买房吗?
  答

  个人不能缴纳住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

  全部3个回答>
• 问 没有公积金可以贷款吗？想自己交后，能不能贷款买房？
  答

  个人不能缴纳住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

  全部3个回答>
• 问 自己交的公积金能贷款买房吗
  答

  自己是不能交公积金的，也不存在自己交公积金贷款买房。在职职工才建立住房公积金制度。无工作居民不实行住房公积金制度。公积金贷款是个人住房公积贷款，由住房公积金管理中心用申请公积金贷款职工缴的住房公积金，委托商业银行向建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人的房屋抵押贷款。缴存住房公积金一定期限以上。贷款的条件包括：①在职职工签订劳动合同3年期以上正常连续按月缴存住房公积金某期限以上。②借款人有稳定经济收入和偿还本息的能力。③不超过法定退休年龄。④提供当地住房资金管理中心还有所属分中心同意的担保方式;借款人同意办理住房抵押登记和保险。⑤提交银行要求的相关文件，像购房合同或房屋预售合同、土地使用证、公积金缴存的证明等。

• 问 公积金贷款买房后能贷款装修吗
  答

  如果购房时申请了住房公积金贷款购买，无论公积金贷款是否还清，此时都是可以继续申请贷款装修房子的，但只能申请普通的装修贷款，是无法申请住房公积金贷款装修的，具体的还要以当地的规定为准。申请装修贷款时需要注意的事项有：1、首先要明确告知银行，申请贷款的用途，并且需要提供相关的资料作为佐证来证明，一般需要提供装修合同或者是协议。2、申请装修贷款之前，可以先咨询银行，按照银行的要求来准备资料，可以提前将资料准备好，以免出现遗漏资料的情况，影响贷款的审批进度。3、对于装修贷的贷款方式也是有很多不同类型的，可以选择适合自己的贷款方式。4、装修贷到账之后，需要了解每月的还款日期，一定要每月按时足额偿还贷款，因为要是贷款逾期，会造成个人信用不良的情况。

• 问 公积金贷款买房后能停交吗?会影响房贷吗?
  答

  公积金贷款买房公贷买房后停缴会影响房贷吗？要是公积金贷款买房后，停缴是否会影响房贷？公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。所以，如果你买房后有停缴的意愿，**好打本地公积金中心的电话，仔细问问。

  全部3个回答>