商业住房贷款可以取现金吗？商业贷款买房后可以提取公积金么？

已有3个回答

• 132****8539

  可以提取住房公积金的。
  公积金提取流程：
  1、个人提取住房公积金申请（审批）书；
  2、本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
  3、由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
  公积金的领取需要以下条件：
  1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
  2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
  3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
  4、户口迁出本市或者出境定居时；
  5、非本市籍职工调离本市时；
  6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
  7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:37
• 147****9611

  是可以的，员工购房是满足公积金提取的条件，是可以在当地公积金管理中心申请提取的。
  1、一手房提取：
  （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
  （2）购房发票的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  2、二手房提取：
  （1）房产证的原件及复印件；
  （2）契税完税凭证的原件及复印件；
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
  3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
  （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
  （2）购房收据的原件及复印件；
  《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:25
• 132****4459

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
  2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:32:15

相关问题

• 问 商业住房贷款可以取现金吗？房子只能商业贷款，可以提取公积金吗？
  答

  可以的。商业贷款购买二手房可以提取公积金，提取流程如下：带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金；把身份证、产权证、公积金卡全复印；然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了；

  全部3个回答>
• 问 商业住房贷款可以取现金吗？商业贷款买房后可不可以提取公积金？
  答

  是可以的，员工购房是满足公积金提取的条件，是可以在当地公积金管理中心申请提取的。1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

  全部3个回答>
• 问 商业住房贷款可以取现金吗
  答

  如果是一手房按揭贷款，那么银行贷款额钱是直接放到房产开发商的专门账户，不会进入个人账户，客户得不到现金。

  全部5个回答>
• 问 商业住房贷款可以取现金吗？房子只能商业贷款，可不可以提取公积金？
  答

  一） 购房支取公积金1.支取条件：a)购房，自签订购房合同起，一年之内可以提取公积金一次（现金）；b)超过一年，只能办理还贷支取，不能提现，只能转帐至还贷账户。2.支取公积金需要准备的材料：a)期房I.购房合同正本原件（黄色封面）II.本人身份证原件；III.预付款或者**款发票原件；IV.结婚证（非本人购房时需提供）。b)二手房和存量房I.房产证原件；II.契税发票原件；III.本人身份证原件；IV.与原房主签订的购房合同（存量房为购房合同原件、蓝色封面）；V.结婚证（本人为非产权人或者共有产权人需提供）。备注：购买商业用途的房子，不可以支取公积金。（二)商业贷款支取公积金1.支取条件——有房贷、且为商业贷款；2.办理时间：每年上半年的上半月（1月至6月的1号至15号）；3.支取公积金需要准备的材料：I.贷款合同原件II.银行开具的贷款证明（由你贷款的银行提供，说明用于提取公积金）贷款证明当月开当月有效，逾期作废。III.身份证原件IV.结婚证（主贷人非本人需要提供）

  全部3个回答>
• 问 问下商业住房贷款可以取现金吗？
  答

  可以的。商业贷款购买二手房可以提取公积金，提取流程如下：带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金；把身份证、产权证、公积金卡全复印；然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了；

  全部3个回答>