身上有住房贷款了,还可以用公积金贷款吗？知道的告知下，可以吗？

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• 146****0783

  能不能取公积金，跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和（就是第一次申请时批给你的可以取的金额），你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000，供5年（共30万），但你月缴2000，那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金，楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房，你月缴8000的话，那么你还没供完楼，取了3年多之后就不可以再取了。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:25:11
• 153****0676

  你这种是属于二套房了，按现在国家的政策，第二套要支付六成的**款。 目前，个别城市已经收紧住房公积金贷款购买第二套房，是否可以使用公积金贷款购买第二套住房，仍需以贷款实施政策规定的内容为准。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:25:06
• 145****2349

  可以的。只要是第一套住房，两个贷款之间是不发生关系的。当然如果是同一个银行的话，可能会考察你的还款能力。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:24:52
• 147****2030

  在住房公积金贷款没有还清的情况下，是不能办理住房公积金提取的。
  只有在你的在公积金贷款还清的前提下，符合住房公积金提取的条件时才能申请提取。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:24:42
• 137****0373

  身上已经有贷款还能办公积金住房贷款，只要家庭的收入足以覆盖支出，即可办理。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:24:35

相关问题

• 问 身上有住房贷款了,还可以用公积金贷款吗
  答

  由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

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• 问 身上有贷款还能房贷吗？可以吗？
  答

  分两类，1，房屋抵押贷款，你家有房产证吧？写的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信誉贷款，就是你本人是事业单位，或者公务员的，可以这么贷，但要你单位出具收入证明，等等一些系列的手续。房屋抵押贷款的利率比信誉贷款低一些，我记得信誉贷款是1分利的。这两样贷款估计都得需要担保人的，今年开始很多银行，对于贷款都得有担保人。一般担保人就是事业单位，公务员这样，老师，医生都可以，但必须是编制内的，合同工不可以的。担保人只需出具该单位的收入证明就可以。

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• 问 房贷房还可以贷款吗? 我身上有房贷，还可以在贷款吗
  答

  一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、**新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套

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• 问 身上有贷款能贷房贷吗？身上已经有贷款还能办公积金住房贷款吗？
  答

  已经有按揭贷款了，只要按揭贷款金额不是贷款人难以偿还的巨额债务，新购住房是可以使用住房公积金贷款的。但是已购买过的住房是不能使用住房公积金贷款的。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定：1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

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• 问 身上有贷款能贷房贷吗？还可以在贷款吗？
  答

  房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

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