购房合同的备案号一般获取能有两个途径:一是开发商统一到房产局备案后,每套购房合同都会有个合同备案号,您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是网签合同,在合同签订的同时生成合同备案号,备案号会被打印在合同内,同时有“已备案”的水印。
全部3个回答>网签的备案号在哪呢?谁能说说呢?
151****1684 | 2019-07-31 11:42:54
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158****1110
其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同,开发商还得从网站上下载打印后,由双方签字盖章后,**后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。
查看全文↓ 2019-07-31 11:43:21
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146****8078
期房的话,开发商网签和备案,你需要什么资料可以问开发商要。
查看全文↓ 2019-07-31 11:43:17
二手房的话,过户的时候直接打证了,备案和缮证都是一起的,中间不需要等待,所以没有必要了。
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符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上,而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认,这样的网签是无效的; (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。
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通过房管局 或者是开发商的客服 可以进入房管局数据信息库 输入项目名和密码 就可以查看了是表格的形式 一个小格代表一套房子 网签过的小格颜色就变了 没有网签的颜色是白色
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合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
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去房地产网站,输入合同号和密码,即可以查询。如果当地信息未被联入互联网,可以直接去房管局肯定可以查到,
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