2019在一线城市自住房还有吗？能否具体解释下呢？

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• 135****9354

  经济越发展，人们对于住房，性价比之外，人们从看重便利度转化为更看重舒适度。香港是个例子，郊区的房子更受欢迎。目前的大城市都或多或少的存在道路拥挤，停车难，工业污染大的问题。郊区空气好，道路顺畅，而且随着城市建设的发展，郊区的交通，教育，医疗，商业配套都逐步的完善。目前的现状是城市中心跟郊区的房价悬殊太大，不要说北京成都，就拿厦门来说，只一桥只隔的岛外，房价只是岛内的一半不到。
  从性价比，郊区的房子划算，并且舒适度更高。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:03:47
• 145****7923

  2019年是房地产的拐点之年，一线城市房价会下降，只有价格偏低的五线小县城有上涨空间，二三线城市房价短时间内会保持稳定。
  房价连续涨了十几年，只在2008年的时候短暂回落后又很快反弹，一路飙升，十几年间房价整体平均增幅近二十倍。目前一线城市已经到顶。一线城市的房价跟经济发展人均收入市场需求严重倒挂，今年又出台了更严重的调控政策，比如有的地方离婚需要半年后才可以买房，比如买房五年后才能交易，炒房的空间越来越小。一线城市的房价已经开始逐步下调了，以北京和厦门的跌幅**大，并且还在持续中。
  所以建议先观望，过一段时间，房价降下来再出手。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:03:29
• 153****3215

  买房虽然是件很纠结的事情，也必定会考虑投资回报因素，因而就很纠结！
  2019年注定是政策延续之年，房价平稳是2019年总体目标，所以买房也是较好的选择！因为房价已经应该调到底部了！

  查看全文↓ 2019-07-31 16:01:29
• 158****1146

  2019年大概率会延续2018年下半年的低迷行情。现在的房价很尴尬，有钱人不缺房子，也无心再投资房产；想买房的人买不起，属于有价无市的阶段。未来不确定性因素太多，房产税草案马上就要出台了，估计对房价影响很大。建议寻找其他行业的工作机会。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:00:20

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• 问 还有自住房吗在一线城市？有谁知道的？麻烦告知？
  答

  房产研究机构克而瑞5月发布的报告显示，各城市留人能力大PK的结果是：北上广深依旧是“人才高地”，武汉、成都异军突起。具体而言，穗、宁、杭岗位需求量较大，东南、中部核心二线青睐“高等人才”，东南沿海城市的收入，显著高于中西部，多数城市互联网行业工资遥遥**。

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• 问 2019在二线城市自住房还有吗？请问有哪位大神知道，求解答？
  答

  具体有几点:1是农村到城市的人口大转移。2是人人对居住环境改善的需求3是为了获得心理舒适空间:父母与子女分开居住、离异、单身所产生对房子的多需求。4是不断对住房条件的升级:从有住房到有住房品质、环境优雅，到对房子内外更好的心理视觉享受。而中国还在完成第一阶段，和过度到第二阶段。房子的需求量自然庞大。5是房子需大于求，房子自然成为一种投资的商品，就让没房的更买不到房，导致房价上涨。6是房租中介公司对房价的遥控，制造恐慌，提价销售获得更多的中介费。中介自己囤房再高价销售等一系列措施获利。这是房产市场畸形发展带来的自然现象。7是有钱有权手里拥有大量的房产，在国家制定政策时，他们为了保护自己的利益，当然不会让自己的房产贬值，而是保护房价，大量购买再兜售获利。真正对平民有利的政策3-5年后才会出台。

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• 问 一线城市房产证明在哪里开？大家能否帮我解释下呢？
  答

  若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

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• 问 2019年哪个楼盘**近交房啊在一线城市里？请问有网友帮忙解释下么？
  答

  应该会继续涨，尤其是越小的地方房价越涨，一线城市不会大涨，主要是银行提高了利息之后和房价大涨之后，人们一时间还没有足够的能力凑齐**。而其中一部分，已经从一线退出去了二线买房了。但是全国就那么几个一线城市。大多数城市都会涨，但是买不起，就去小一点的城市买房了。一边涨价一边买不起仍将持续。其实房价是没怎涨的，如果你仔细算一下工资和实际的房产价格，你就会发现你工资上涨的同时，房价也在涨。是通货膨胀造成了房价上涨的假象。未来通货还会继续膨胀，房价还会继续上涨。就这样。而你的工资也会继续涨。能贷款的还是尽量的贷款，因为未来的你会很有钱，但是那时候你依然买不起房。

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• 问 2019年适合买房吗？能否具体解释下呢？
  答

  每个城市的房价走势不同，可以通过以下方面分析：第一，是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。

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