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经济越发展，人们对于住房，性价比之外，人们从看重便利度转化为更看重舒适度。香港是个例子，郊区的房子更受欢迎。目前的大城市都或多或少的存在道路拥挤，停车难，工业污染大的问题。郊区空气好，道路顺畅，而且随着城市建设的发展，郊区的交通，教育，医疗，商业配套都逐步的完善。目前的现状是城市中心跟郊区的房价悬殊太大，不要说北京成都，就拿厦门来说，只一桥只隔的岛外，房价只是岛内的一半不到。从性价比，郊区的房子划算，并且舒适度更高。
全部4个回答>2019年适合买房吗？能否具体解释下呢？
148****9445 | 2019-03-29 18:54:41
已有4个回答
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152****1967
每个城市的房价走势不同，可以通过以下方面分析：
查看全文↓ 2019-03-29 18:55:35
第一，是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。 -
138****5573
适合，**近就比较适合，政府不会犯年之前的错误了，经济危机此影响不大，这时候购房也是促进经济发展的一种形式.
查看全文↓ 2019-03-29 18:55:17 -
134****0885
19年适合买房，买房的话是一个**佳，刺激，价格也算是在**低谷的血泪史。
查看全文↓ 2019-03-29 18:55:12 -
155****9825
个人觉得2019年不适合买房，2018年房价涨得过于惊人，国家又提出了“房住不炒”，2019年的房价趋于平稳，如果是刚需，可以关注一下房价，该买还是得买，毕竟是要自己用，如果是投资，需谨慎！
查看全文↓ 2019-03-29 18:55:01
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公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人身份证复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
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2019年对于属鸡的人来说并不是很顺利的一年，今年坎坷会比较多，所以对于搬家之事也会有一定波折，需要做好充足的准备才好。2019年对于属鸡的人来说，贵人运不错，会得到贵人相助，容易得到母亲辈的关照，同事也有利于学业的提升，有利于个人技能的发展，正因为这样，所以会受到一定的约束，很不自在。太岁为生肖鸡的驿马星，主导可能会因为事业或是母亲而有外出的信号。其次，则是太岁也带了吊客和孤辰寡宿，意味着是2019年会容易有一些隐患和灾难，需要防贼，防盗。其次的话，对于已婚者来说，容易造成分居和离婚现象，因为太岁伤官主导的是叛逆和偏激，如果女人的话有时还主导克夫，男人则多是感情受伤，所以建议少一些任性和偏激，夫妻之间相互理解和包容才能化险为夷。
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产权70年是跟着土地审批时间走的，不是跟买房时间走的。例如开发商2010年批下的土地开始建房子，分了3期。分别是2012年第一期，2016年第二期，2018年第三期交房。这些房子的产权都是从2010年开始向后推70年。不用纠结，住宅70年后是自动续期的。
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一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
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