哪里有专门验房的呢？应该怎么做呢？

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• 151****2982

  （1）全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  
  （2）公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
  （3）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
  （4）检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。
  （5）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。
  （6）有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。
  （7）地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
  （8）各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:29
• 154****2639

  收楼验房的话建议还是请验房师傅一起去，请专业的验房师在入住前做一次详细的体检，不然等入住后再发现问题，再来维修整改就比较麻烦，我上次是叫火眼金睛验房公司查验的，很好的解决了我在验房中的问题。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:18
• 136****7711

  一、检查厨房烟道
  
  　　用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
  
  　　二、检查卫生间通风
  　　应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
  
  　　三、检查管道煤气
  
  　　用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。
  
  　　四、检查是否空鼓
  　　将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:23:09

相关问题

• 问 哪里验房师**好用呢？应该怎么做呢？
  答

  验房**好还是委托专业的验房师。因为验房的目的就是为了及时发现房屋存在的质量问题，如果自己检查，会因为缺乏专业知识和专业检测仪器而忽略可能存在的质量问题。并且一旦房屋存在的质量问题没有在收房时以一种正规的书面形式提出，以后开发商会以各种理由推脱责任。由此会给自身维权带来很多麻烦，并且还会影响房屋的居住和转让。

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• 问 哪里有卖验房工具怎么买呢？应该怎么做呢？
  答

  验房也不是什么复杂的事，没必要专门买什么验房工具的,只要去时带把小锤子、小水桶、水平尺就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓；再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电，然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞；查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损；用水平尺测量地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝；**好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。

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• 问 哪里有专业验房的人是怎么样的？应该怎么做呢？
  答

  一般说来，国家测绘部门是测绘一栋楼的。如果就几个业主去请求国家测绘部门测定，成本会很高，所以**好一栋楼业主团结起来请测绘部门测定。这样就可以知道测绘出来的建筑面积和公摊是否如开发商所说。如果小于开发商提供的建筑面积，那么我们的房款是要退一部分的。当然如果测绘出来的分摊小就更好。一栋楼业主团结起来的话每个人摊的费用不贵。也就是一平几块钱吧。

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• 问 验房公司哪家合适呢？应该怎么做呢？
  答

  我绿地的房子就是找他们验的，邻居请的是其他的，**后我们对比一下报告，还是上海房地产学院验房中心验的专业，首先验的毛病多，比邻居验房的毛病多20几个。再次就是很专业。

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• 问 哪家验房公司好呢？应该怎么做呢？
  答

  各家都说各家的好。你可以去南京的一些家居互联网平台上面看看，上面有很多知名的装修（验房）公司，验房师，都有很详细的介绍、案例。

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