哪里有卖验房工具怎么买呢？应该怎么做呢？

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• 136****1577

  验房也不是什么复杂的事，没必要专门买什么验房工具的,只要去时带把小锤子、小水桶、水平尺就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓；再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电，然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞；查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损；用水平尺测量地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝；**好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。

  查看全文↓ 2019-08-12 08:58:49
• 155****4069

  我们所有的验房师都是长期从事建筑安装监理，家装行业，积累了丰富的建筑土建水电监理的验房知识，熟知建筑相关法律法规，且接受过专门的验房师知识培训。
  持有建造师，水电中级以上职称等专业证书。验房结束后出具验房报告书让您对自己的房子的问题心中有数。所发现的问题现场提供解决方案，并在以后装修中如何避免出现问题。更为业主提供政策及法律维权渠道，以维护自己的合法权益。

  查看全文↓ 2019-08-12 08:58:43
• 134****2740

  　　1、门、窗：门是**容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后**关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
  　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
  
  　　2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积**大**关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 08:58:29

相关问题

• 问 哪里有专门验房的呢？应该怎么做呢？
  答

  （1）全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。（2）公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。（3）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。（4）检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。（5）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。（6）有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。（7）地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。（8）各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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• 问 哪里验房师**好用呢？应该怎么做呢？
  答

  验房**好还是委托专业的验房师。因为验房的目的就是为了及时发现房屋存在的质量问题，如果自己检查，会因为缺乏专业知识和专业检测仪器而忽略可能存在的质量问题。并且一旦房屋存在的质量问题没有在收房时以一种正规的书面形式提出，以后开发商会以各种理由推脱责任。由此会给自身维权带来很多麻烦，并且还会影响房屋的居住和转让。

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• 问 预售工具在哪找呢？应该怎么做呢？
  答

  购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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• 问 哪里有专业验房的人是怎么样的？应该怎么做呢？
  答

  一般说来，国家测绘部门是测绘一栋楼的。如果就几个业主去请求国家测绘部门测定，成本会很高，所以**好一栋楼业主团结起来请测绘部门测定。这样就可以知道测绘出来的建筑面积和公摊是否如开发商所说。如果小于开发商提供的建筑面积，那么我们的房款是要退一部分的。当然如果测绘出来的分摊小就更好。一栋楼业主团结起来的话每个人摊的费用不贵。也就是一平几块钱吧。

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• 问 验房公司哪家合适呢？应该怎么做呢？
  答

  我绿地的房子就是找他们验的，邻居请的是其他的，**后我们对比一下报告，还是上海房地产学院验房中心验的专业，首先验的毛病多，比邻居验房的毛病多20几个。再次就是很专业。

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