小区房屋装修注意事项有哪些?谁知道？

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• 134****6062

  租房子需要注意的事项：
  1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
  3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
  4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
  5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
  6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
  7、违约责任一定要写清楚。

  查看全文↓ 2019-07-31 18:17:39
• 141****3256

  出租房装修注意事项 注意一：安全 出租房装修**基本的保证就是安全。 第一点就是用电安全。为了完全保证用电安全，一定要注意所有线路设置。装修时**好使用国标线路。另外，室内每一个插孔都要保证非常安全。所购买的家用电器不可总是出现故障。 第二点就是燃气安全。天然气管道必须足够安全，煤气灶质量也要有完全保证。 注意二：防盗 说到出租房防盗，大家想到的也许就是防盗门、防盗窗了。这两者确实很重要。尤其是居住在三层以下的房子更要注意防盗。 注意三：装修定位 出租房装修第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是**廉价的基础装修哦。
  这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。
  要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下。
  注意四：基础装修 出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修**好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。
  要是一时贪便宜，因为基础装修不好，以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省，因为这些涉及到人身安全。 注意五：后期软装 对于出租房的后期软装来说，为了能够使你的出租房尽快的租出去，就要求房子设计要符合大众的口味，一般墙面**好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。
  切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。 注意六：卫浴、家具等 我们知道，在家庭装修中，卫浴洁具的价格差距是很大的，所以对于出租房的装修来说这部分的开支也是一个大头，对于出租房来说，毕竟具有暂时性，所以在选择卫浴洁具的时候，不必要选择一些名牌的产品，而是尽量的选择一些质量过关的，价格比较低的产品，这样可以节省一大部分开支。
  对于出租房来说，家具的选择也是非常重要的一个方面，很多名牌的家具价格非常的高，用在出租房是没有必要的，出租房家具的选择要坚持的一个原则就是简洁、舒适、耐用的原则，不管是沙发还是餐桌，还是床，都要力求舒适性，而对于造型、品牌、材质等方面不需要有太严格的要求，只要节能环保、舒适、耐用就可以，因为对于出租房来说，家具主要的选择要求就是实用性，例如沙发，餐桌的选择并不要求品牌多好，但是一定要结实，而且以实用为主要的原则。

  查看全文↓ 2019-07-31 18:17:30
• 134****9795

  1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
  2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。
  3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米（木地板等轻质材料除外）。
  4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。二楼以上（包括二楼）外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。
  5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。
  6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。
  7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。
  8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。
  9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。
  10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。
  11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。
  12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。
  13、空调主机安装在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面
  14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。
  以上就是我为大家总结的内容，希望对你有所帮助

  查看全文↓ 2019-07-31 18:17:21

相关问题

• 问 婚房装修注意事项有哪些谁知道？
  答

  婚房装修的注意事项1、婚房卧室里面不宜放花草，水栽植物，鱼缸等老人们曾说，像花草，水栽植物，鱼缸啊这类的“水”气太旺的东西**好不好放在卧室。如果摆在卧室容易将小两口的爱情之火浇灭。你也不想，这边刚刚新婚，那边激情已经燃烧殆尽了吧，还是小心为妙。2、婚房卧室里面镜子不能对着床这个禁忌相信很多人都知道，但你知道究竟是为什么么?答案就是早上起来人通常是比较丑陋，也许你旁边的妻子卸掉装后，一觉醒来，就跟贞子小姐的容貌差不了多少。唉，为了你跟他的安全，镜子还是拿远一点吧，吓坏了亲爱的可就不好啦。3、婚房装修要“婚房漆”娶个媳妇不容易，好歹都得花个十万左右吧。万事俱备，只欠东风，这婚房的装修可是那临门一脚，马虎不得。涂料的选择尤其重要，要不然整个室内空气污染，小则危害健康，大则不治之症，还会祸害下一代，提醒您一定要谨慎再谨慎啊。不过有的厂家推出了“婚房漆”就挺适合新房装修，净味环保。4、婚房布置颜色禁忌过艳虽然是婚房，颜色也不要一味的追求喜庆，大红色尽量少点使用，应多以柔和的颜色，简单的布置为主。红色是很激情啦，但小两口是过日子的，太过艳丽的颜色容易让人产生疲惫感觉，又怎么休息的好呢?5、婚房卧室床下不要堆积杂物卧室床下禁忌堆积杂物，床下往往是不太透气的阴暗处，放上杂物，容易受潮发霉或滋生细菌，另外平时也难清理，造成卫生死角，小媳妇打扫的时候也麻烦。而且从气场上面来说，床下堆积杂物，容易影响个人气场，会做噩梦，睡眠质量不佳。6、卧室禁忌电器过多，尤其电视正对床脚婚房内**好不要摆放太多电器，一台电视机足矣。卧室里面电器过多，在风水上称作“火宅”，影响健康的同时夫妻也容易发生口角，为了小两口的甜蜜幸福不吵架，还是注意注意吧。而且现代医学理论指出电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环，容易引发疾病哦。

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• 问 谁知道电梯房选房注意事项有哪些？
  答

  对于电梯楼来说，个人见解是：要么底层、要么高层，中不溜丘的不要；底层价格便宜，生活也较为方便些，高层空气流通好，采光也要好些，应该还可以看到风景的（如果卧室是面北的，建议宁可不要高层的）；就像爱笑爱哭Cary所说，重要的一点，还要考察该楼盘所在的区域供电、供水质量如何，如果经常性停电或者供水压力不足，就不要考虑高层了。祝你好运！

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• 问 小区房屋装修有哪些注意事项?
  答

  装修后去除甲醛通风法，在装修后，橱柜、木门、木质家具都进入房子后，需要开大窗通风，**好是所有的窗子门都打开，让空气对流，做好室内的甲醛扩散，在通风散味的时候，一般不建议立马就入住，地板一般都是刷新光触媒木质精油在上面把甲醛分解掉，以便更好的去除室内刺激性味道及有害物质，配合使用马雅蓝甲醛清除剂，效果会更好没有二次污染。还可以在家中养些绿色植物，如吊兰、芦荟、绿萝、虎尾兰等，虽然吸附甲醛的效果不是很好，但放在室内能光合作用

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• 问 房屋走道装修怎么装呀？ 请问谁知道房屋过道装修注意事项有哪些的？
  答

  家居装修中过道装修也是非常有讲究的，室内的过道不可太多，**好是以客厅为中心，能直通到各房间，而不要拐来绕去或穿过一间房进入另一间房。下面就和小编一起来了解一下过道装修的注意事项。1、过道不宜太长如果根据居住者在室内的交通流线改造过道，那过道的长度不要超过房子长度的三分之二，太长的过道会给人喧宾夺主的感觉。此外，过道在室内**好能有拐角，一条直直的过道把房子一份为二，则认为是不利家居的格局，暗示家人彼此疏远，缺少亲情。2、过道不宜太多过道是住宅内的通道，形式大致有下列几种，即两侧有房间、直通房前的庭院，通到卫生间的过道。3、过道宜光线明亮一些面积较大的居室，房间与房间之间会形成一条小过道，不管过道长短，此处的灯光都要明亮，在过道尽头处**好能有一个发光的装饰物。4、过道忌五颜六色光线明亮过道需要通透和光线，切忌色彩杂乱，过道的灯管下安装了玻璃或镜子，也会破坏居室的和谐气场，会造成家人的情绪不安。所以，**好能用统一色调的灯饰，不要有过多怪异造型，尽量做到简单大方。5、过道地面宜耐磨因经常走动，过道的地面宜用防滑及质地较厚的地砖或地板，接口要小，以使污垢不宜藏其间。家中如有老人和小孩，还应注意防滑，有条件的话使用地毯也未尝不可。6、过道不宜出现横梁一般来说，宽度超过1.3米的过道顶部**好能安装吊顶给予装饰。如果小过道的顶部出现横梁，则必须做吊顶来化解。不然，从视觉上会给人一种压迫感，暗示家人在工作上会遇到阻力。7、过道不宜堆放杂物感觉整洁的过道，会给居住者带来好心情，也方便居住者随意行走。如果在过道堆放过多杂物或者垃圾，就会影响居住者的心情和生活，使生活失去方向，也不利家运。8、过道忌直冲卧室如果过道尽头是卧室的门，会令气流直接冲向卧室，从而影响居住者的运气，对居家也尤为不利。如果无法改变卧室门的朝向，珠海艺度空间装修网建议在卧室的门上挂一个中国结或带有吉祥寓意的棉质或布质装饰帘，这样既可化解过道与卧室门直冲，又可保证卧室里的私密性。

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• 问 二手房交易注意事项谁知道有哪些？
  答

  二手房交易流程较为复杂，很多购房者都是第一次购买二手房，在二手房交易的流程和步骤上都存在着很多疑问。为了帮助大家更清晰的了解二手房交易过程，今天小编就来带大家揭秘二手房交易的流程和相关注意事项，一起来看看吧！选择中介公司进行二手房交易，比较省心省时，在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易一般都由以下几个步骤来完成（因各房产中介规定不同，各步骤或略有差异）。第1步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。第2步：验证。中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第3步：签约。验证核实房屋后，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第4步：交款。钱款交接时**好借助中介公司的过款平台，来保证钱款安全，如和房主自行交接需协商好过款事宜，并写到合同中。第5步：过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续。卖方将房屋腾空，将钥匙交与买方。一市民在买二手房时，被租房者伪造的产权证所欺骗，蒙受50万元的巨额损失。那么在二手房交易时要注意这些事情，以免后悔莫及。1、房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的细致验收。一般来讲，买方在接收房子时都会对上述事项进行验收，特别注意的是一定要在白天看房，注意下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，并要求原房主提供家电的保修卡和发票，出现问题找商家要求赔偿。2、水、电、气、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。3、户口问题。按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。4、了解车位产权。现在有的车位有产权，有的只有使用权。有产权的车位可以方便地出售，只有使用权的车位能否在二手市场上转让，则要看当初户主与物业签订的合同。而二手房如果能带着车库或车位，将来还会有更大的**潜力。

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