卫生间漏水物业不管需要如何处理？

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• 136****9878

  1、首先需要查明漏水原因。
  2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
  3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:29:08
• 147****7068

  首先明确漏水原因和责任，你家楼上有没有安照装修条例破坏地面时重新做防水。防水质保期是5年，看看你家房子超过5年了没有，现在像你这样的情况其实很多，也经常遇见不负责任的物业和开发商。
  但是很多情况物业和开发商不受理的原因都是责任问题，如果家楼上装修时破坏过原有防水层，那么物业和开发商是肯定不会受理的，这样你**好通过物业跟你家楼上的业主协商解决维修。
  如果楼上装修时没有破坏原有防水层，并且在防水质保年限内，一定要坚持立场，坚决维护自己的权益，通过法律手段或者借助媒体来维护自己的权益。
  **好咨询邻居有没有类似的情况，一起解决，免得自己势单力薄。还有确定漏水的原因，看看问题到底是出自防水上，还是有管道破裂，明确而一些。希望对你有帮助吧。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:29:00
• 132****4280

  房屋出现质量问题，说明建委在验收房屋时未能检测出来。
  　　首先建议联系物业和开发商反映，如未解决再联系属地住建委反映，电话可通过114查询。或者向所在人民法院提起诉讼，通过司法诉讼的渠道维权，市司法局电话12348。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:53
• 142****0198

  房屋漏水问题屡见不鲜。若是楼上业主和物业都协商不成，可以通过法院起诉开发商和物业，有鉴定部门会上门来检测漏水原因。再者说，这个社会是有钱能使鬼推磨的社会，你出钱修，不信没有人不管事。我楼上卫生间也漏水，庆幸的是楼上还没有装修，我自己花了几百块给楼上做了防水，人家高兴坏了。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:47
• 153****3392

  1、卫生间地面漏水（约占98%）表现形式为：只有在淋浴洗澡、拖地等条件下，即对地面产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为地面漏水。（此种情况使用我们的材料自己即可维修）
  2、卫生间水管漏水（约占2%）表现形式为：水管渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量会逐渐减少。（此种情况需找专业人员维修）

  查看全文↓ 2019-07-31 20:28:41

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• 问 卫生间漏水物业不管需要怎么处理？
  答

  物业公司表示不负责你家漏水事故的维修。是有根据的。房屋室内防水（卫生间、楼顶……等部位）保修期为5年（国家法律规定）。但是物业公司对于你家所遇到的困难不管、不问、不协助你们处理是不对的。虽然漏水部分不在公共区域（物业所负担的区域），物业公司有责任协助业主解决问题，他们应该尽力的方面如下；协助业主查找漏水原因（相对于业主个人物业公司更加专业而有工作经验），协助业主联系相关维修单位尽快为业主排忧解难。

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• 问 新房卫生间漏水怎么处理?楼房卫生间漏水谁负责?
  答

  这个首先要明确责任：如果是自己家的房子，漏水到楼下，那就是房主的责任，因为你装修的以后，防水的责任就是你自己的了，因为贴瓷砖等就视为动过原来的防水。如果房主装修用的是正规的装修公司，而且有质保合同，那就是装修公司承担责任。如果是人为的破坏造成漏水，那就是谁破坏谁的责任。如果是租的房子，如果是人为的造成水管破裂或地面破坏造成漏水，那就是租房人承担，如果不是，而是以前的防水没做好，那就是房主的责任。责任明确之后，费用就是责任人承担了。

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• 问 卫生间漏水怎么处理?
  答

  卫生间漏水维修原因及维修方法：1)卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。2)如何判断漏水原因：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水;判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。 3)卫生间地面渗漏水维修方法(注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题)：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥;2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽;3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

• 问 新房卫生间漏水怎么处理?新房卫生间如何做防水?
  答

  卫生间墙面渗水的原因很多，新做的防水层没有效果或者水管漏水都会导致墙面渗水。在不确定原因的时候，可以先测试是否是水管的问题，测试的方法也比较简单：关掉所有出水龙头，看水表是否有走动就可以了.水管破损会导致墙面渗水，也可能导致地砖渗水，如果是水管的问题，及需要仔细查找漏水点，然后换水管。如果不是水管的问题，就需要打掉墙砖重新做防水了。

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• 问 改造卫生间为衣帽间，应如何处理？
  答

  盖上 当成凳子 换裤子方便嫌臭么 用硅胶封掉

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