房屋共同财产？什么情况下,房子是属于夫妻共同财产？

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• 158****6455

  夫妻共同财产包括以下几种：
  《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:55:11
• 147****2734

  夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产具体的应包括：
  (一)夫妻双方各自的工资、奖金;
  (二)生产、经营性的收益;
  (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
  (四)继承或接受赠予所得的财产;
  (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
  (六)一方以个人财产投资取得的收益;
  (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:55:03
• 131****0455

  婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。
  婚后买房的注意事项：
  1、签约双方亲自到场
  在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
  2、证件准备是关键
  在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。
  3、主贷、次贷有讲究
  夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
  4、所占份额提前定
  依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:54:58
• 141****2729

  可以确定你这种情况，房产是夫妻共同财产。
  
  1、根据《婚姻法》
  
  第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  （一）工资、奖金；
  
  （二）生产、经营的收益；
  
  （三）知识产权的收益；
  
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  第十九条的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  
  所以，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的房产以及婚前房产归共同所有，约定归共同所有的房产属于夫妻共同房产，该约定对双方具有约束力。
  
  2、如无约定，婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同房产。
  
  3、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
  
  4、夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:54:56

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• 问 婚前买房算共同财产吗?什么情况下,房屋属于夫妻共同财产?
  答

  　第一种情况，婚前男方一个名义购房付**，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。　　第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。　　第三种情况，婚后夫妻购房，房产证在男方一人名下，该房产应当婚后夫妻共同财产。　　第四种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字，该房产应当属于女方财产。

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• 问 什么情况下,房子是属于夫妻共同财产
  答

  1、算。因为是在婚姻存续期间购置的房产。2、也是你和你先生及婆婆的共同财产（因为结婚后你先生与你的财产状况实际上是共有的）。3、如果是写着3个人的名字的话，就3个人对该房子拥有共同的产权。4、看购房合同，如果是在办理结婚证之前签的购房协议的话，就是个人财产，否则是夫妻共同财产（这不是看房产证上登记的日期的）。或者你们私下有相关的协议也是可以把个人财产转变为夫妻共同财产的，但是该协议不能对抗善意第三人。补充：没有共有权证的，只是在房产证的共有人一栏加入共有人的名字而已。办理房产共有要房子的主人与共有人拿上相关证件一起到房产局办理手续。

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• 问 婚前买房算共同财产吗?到底哪些情况下,房屋属于夫妻共同财产?
  答

  　第一种情况，婚前男方一个名义购房付**，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。　　第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。　　第三种情况，婚后夫妻购房，房产证在男方一人名下，该房产应当婚后夫妻共同财产。　　第四种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字，该房产应当属于女方财产。

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• 问 公积金是共同财产吗? 公积金属于夫妻共同财产吗?
  答

  原标题：公积金属于夫妻共同财产吗？公积金提取额度是多少适逢年底，不少朋友对于公积金的问题也是格外关注，融360房贷君（fangdai123）总结了近期网友们较为关注的几大问题与诸位分享。热心网友张女士咨询融360,她与爱人正协议离婚，对方的住房公积金和住房补贴属于夫妻共同财产吗？依照《住房公积金管理条例》，住房公积金从性质看，作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金，一部分从个人每月工资中扣缴，另一部分是单位为个人缴存，属于工资的一部分，住房补贴也是工资的一部分。因此，根据《婚姻法》司法解释（二）的规定，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金和住房补贴属于“其他应当归夫妻共同所有的财产”。患重大疾病可提取本人住房公积金据了解，购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房，建房，大修，翻修，偿还自住住房贷款本息，租赁自住住房，出境定居，丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，与单位终止劳动关系未能再就业满3年或男满50周岁、女满45周岁，退休，职工死亡，非本市户籍及本市农村户籍职工与单位终止劳动关系，支付既有住宅安装电梯费用，享受城镇**低生活保障，重大疾病等17种情形的，职工可提取本人账户内的住房公积金。提取住房公积金时，申请人需提供本人身份证、住房公积金存折、结婚证(配偶提取时需提供)、户口本(家庭成员提取时需提供)的原件和复印件，同时根据符合的提取情形，提供相应的证明资料(复印件1份，带原件备查)。公积金提取额度不能超过实际支出

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• 问 继承的房产属于夫妻共同财产吗? 遗产属于夫妻共同财产吗？
  答

  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；

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