如何用房产证申请户口?办房产证需要带户口本吗？

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• 137****9201

  不是，办理房产证不需要户口的，外地户口也可以办理房产证的。
  房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4.完税凭证(契税缴款书)。
  5.⑴购房人已婚。
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)。
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
  ①身份证复印件(带原件校验)
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
  购房者在异地则到公证处办理
  购房者在国外则到大使馆办理
  ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:18:03
• 155****5823

  公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
  没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
  1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
  2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
  3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:59
• 138****1359

  房产证办理程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
  
  买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
  
  办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:54
• 142****3812

  从去年开始，为了让农村的房子更好管理，更加正规化，我国农村的房子都统一更换了房产证。房子有了房产证之后，房子的所有权问题也就非常清晰了。在今年，农村那些没有办理房产证的房子可要抓紧时间了，丢失的也要赶紧补办。下面小编就给大家具体说说农村房产证的统一更换和补办，不清楚的快来看看吧。
  
  
  
  一、农村房产证有哪些好处
  
  1、拆迁可获得补偿
  
  农村的房子如果遇到拆迁，宅基地和房子本身都可以拿到补偿款。但是申请补偿款的前提是房子有完整的证件，包括房产证。
  
  2、减少房屋纠纷
  
  在农村，一家人之间可能因为房子的归属发生纠纷，邻里之间可能因为房子的占地发生纠纷。房产证记录了房子的面积、占地以及所有权人，有了它可以有效减少这方面的纠纷。
  
  3、申请贷款
  
  现在农村的房子也可以申请贷款，只需要拿房产证去办理即可，一定程度上减轻农民的经济负担。
  
  二、农村房产证如何办理
  
  1、办理流程
  
  首先申请人要携带本人的身份证、户口本以及房子的《宅基地使用权证》、《乡村规划许可证》到相关部门提交材料并进行申请登记。之后申请人要向房管所提交房子的平面布局图并缴纳费用，房管所审核通过后，就会下发房产证。
  
  2、缴纳费用
  
  办理房产证时需要的费用主要有登记费80元，测绘费每平米1.3元以及房产证的工本费10元。
  
  
  
  三、房产证丢失如何补办
  
  1、补办流程
  
  （1）首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。
  
  （2）登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。
  
  （3）房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。
  
  （4）拿到房产权属证明后，申请人要到当地的报社登报申明，一般半年之后，便可以到房管所登记补办了。
  
  （5）申请人在登记补办时需要提交身份证、申请书、房屋登记表、申明报纸等材料。
  
  （6）申请人缴纳相关费用后就可以领取新的房产证了。
  
  2、补办所需费用
  
  档案费10元，房产证工本费10元，登报申明费用根据实际情况决定。
  
  四、哪些人不可以办理房产证
  
  1、购买农村房屋，自己不是农村户口的人不可以办理房产证。
  
  2、家里有多个宅基地且宅基地的总面积超出标准的家庭，不可以办理房产证。
  
  3、没有经过审批或者证件不齐全的违建房屋不可以办理房产证。

  查看全文↓ 2019-08-01 07:17:50

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• 问 办理房产证要户口本吗? 办房产证需要带户口本吗？
  答

  首先，恭喜你，你找个非常爱你的先生。好好珍爱他吧。你可以把你的名字加入到你们的房屋产权证中去，但是要在有了结婚证之后，有了结婚证之后，你们就是夫妻了，他和妮是直属亲戚了。换句话，将来万一万一万一，噢，离婚的话，你就可以名正言顺的分的你应得的保障（房产）了。而不用再打什么离婚官司了。。这样做，完全没有弊端。。不管是你们百年好合还是将来莫一天愉快的分手，对你来说都是有百亿而无一害的稳赚不赔的买卖。朋友，你要好好的珍爱你的先生。。他看来真的很爱你。你们一定会很幸福的。

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• 问 办理房产证要户口本吗? 办房产证需要带户口本吗？
  答

  如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。房产证有三大作用：一、贷款抵押，银行是不给农村房产证做贷款抵押的；二、子女就近入学，享受九年免费义务教育，而农村**，上学不紧张，子女只要到**上学，**都会收；三、证明持证人房产所有，想办房产证直接到房产局说房子是农村的，这样就不会要购房合同。还有其他的落户方式，例如夫妻投靠落户，单位人才引进落户，政府特殊人才引进落户等。

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• 问 办理房产证要户口本吗? 办房产证需要带户口本吗？
  答

  办房产证要户口本。办理房产证所需材料: (1) 购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；②婚姻证明复印件(带原件校验)；③双方任何- -方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)；②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(3)购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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• 问 办房产证要带户口本吗?
  答

  办证只要带上身份证就行！但是在房子买卖过户公证等手续的时候 身份证 户口本 婚姻证明是必须的！

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• 问 我去办理房产证需要带上户口本吗
  答

  办房产证需要户口本(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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