哪个验房公司好呢？谁知道呢？

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• 141****1024

  1、掌控房屋质量知情权
  房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响投资效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。
  买房是许多人一生中**大投资，买房的顾虑之一就是房子会不会存在问题？是的，房子毕竟人工制作，总会有问题，而重大质量问题眼下看来也不是少数。大多数业主都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分业主来讲，请个专业验房机构对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。验房就是还业主一个房屋质量的知情权，通俗点就是，花小钱，买个明白放心。
  理性维权捍卫业主利益
  2、花了几十万甚至几百万购房，有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房，**后得到的房子却是质量问题遍布。那么如何维护自己的权益，丁渤验房从多角度解析，为您的维权保驾护航。
  业内人士：房屋的主体结构不合格，开发商应承担责任
  房屋的主体结构不合格，开发商应承担责任。如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人有权要求开发商按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违约金及承担违约责任的权利。如果通过加固等修复时段不能解决问题，购房人可以请求人民法院解除合同。购房人请求解除合同的，不影响请求开发商支付违约金及承担违约责任的权利。因房屋的主体结构不合格，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律规定要求其承担侵权责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 08:56:46
• 151****2405

  房师傅以专业、专注、客观、公正的职业操守以提升房产质量，改善居住环境为愿景，更以客户创造价值，实现增值为已任，用第三方的专业服务，通过咨询---告诉您怎么做；
  培训--教您怎么做；服务--用心帮您做，从消解房产质量问题开始，帮助业主提高生活品质，促进开发商对商品质量的重视，为开发商、物业和业主之间和谐交房、放心收房而努力。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:56:36
• 134****4867

  1、 价格定位法。
  当你没时间实际考察时，就打电话咨询。专业知识您不懂耶没关系，主要就问价格。试着还价，一般要价都是跟网站上的一致。您尽量往低处还，如果对方很快答应，你就要谨慎，如果价格保持不变，说明对方有实力，可以选择。原则上“验房公司的专业水平高低与验房价格是成正比例的关系”，当然你们是朋友那就不一样了。这是一个**简单的办法，很有效。相信您不会因为心疼多几十元钱而错选。
  
  2、 面积测量定位法。
  很多验房公司都测量不准面积，更别说所谓的免费验房和装修公司的验房了。您的房屋面积是两部分组成的：套内建筑面积、公摊面积。你所买的实际建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。一般验房公司都说公摊面积要怎么怎么算、很复杂为借口推脱。其实，你要求他算出“套内建筑面积”就行了，给以测算的就是水平不错的，否则…..你所能做的也只有这些。

  查看全文↓ 2019-08-01 08:56:31

相关问题

• 问 验房公司哪个好呢？谁知道呢？
  答

  1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

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• 问 验房公司哪家好呢？谁知道呢？
  答

  　　选择验房师和验房机构的标准，这个怎么说，一般不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说，给你提供几个参考标准吧：　　1）验房师是否有上岗证：　　有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证　　2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点　　全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意　　3）是否有完整的验房专用工具　　专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务……　　4）验房机构的口碑和服务经验　　一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。　　5）收费　　一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。

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• 问 验房公司哪家好呢？谁知道呢？
  答

  我家是别人介绍的，找的荣格验房。验之前还专门看了一下验房师的证书，真的是高级的，而且我还在网上搜了，西安市真的没有几个是高级的，貌似只有两三个。

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• 问 哪家验房公司比较好呢？谁知道呢？
  答

  一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。

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• 问 买房什么时候验房
  答

  如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司

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