想知道等额本息可以提前还贷吗？

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• 131****0175

  两者各有利弊，根据个人情况不同选择。
  等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
  两者区别：
  1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
  2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
  3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
  4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

  查看全文↓ 2019-08-01 09:51:01
• 155****6302

  等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
  如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
  适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。**后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
  等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。

  查看全文↓ 2019-08-01 09:50:50
• 145****5705

  越早还越好，本金减少，少付利息。
  按揭还款计算(等额本息) ，其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

  查看全文↓ 2019-08-01 09:50:42
• 137****4079

  等额本息可以提前还款吗
  通常情况下来说的话在我国等额本息可以提前还贷，一般贷款的还款方式主要有以下几种：
  1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常**常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
  2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
  3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
  4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
  5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照**开始利息多，本金少的方式还款，所以如果还款超过5年的就不用提前还款，那样不划算。
  6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。
  等额本息可以提前还款划算吗
  1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
  2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
  3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

  查看全文↓ 2019-08-01 09:50:33

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• 问 等额本息可以提前还贷吗
  答

  可以。等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。

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• 问 房贷等额本息提前还款可以吗？ 提前还贷选择等额本息还是等额本金
  答

  等额本金还款办法。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少。"等额本息还款法"是每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，"等额本息还款法"所要支付的利息将高于"等额本金还款法"，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择"等额本金还款法"。扩展资料购房贷款还款方式1.等额本息还款以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。计算公式：计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月数=贷款年限×122.等额本金还款同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，**后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。计算公式：计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数两种方式，各有优势。同样20万元还20年，等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然，“本金”的利息低于“本息”，可是，是否“本金”还款是**佳选择呢？银行分析人士说，“本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是**好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。“本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

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• 问 等额本息提前还贷划算吗? 等额本息如何提前还款划算?
  答

  越早还越好，本金减少，少付利息。按揭还款计算(等额本息) 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。扩展资料:等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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• 问 提前还贷 等额本息和等额本金
  答

  提前还贷分为等额本息和等额本金两种还款方式，两种方式的区别如下：等额本息：一次性把贷款本金和利息合计作为一笔固定月供，每月还款内容一样，每月还款金额相等，每月还款金额中的本金比例是每月递减，最后一次还款金额中的本金偏大，每月的利息也是逐月递减；等额本金：每月还款金额中的本金相等，每月还款金额中的利息是每月递减，最后一次还款金额中的利息偏大，每月的本金也是逐月递减，最后一次还款金额中的本金偏大。

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• 问 等额本息和等额本金 提前还贷
  答

  - 等额本息 等额本息法（Equal Installment Principal and Interest），又称等额本息还款法，是一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每期偿还同等数额的本息，即借款人每月都要支付固定相等的贷款数额，其中本金的数额逐渐减少，而利息的数额逐渐增加。支付本息的月数，不会变，只是每期本息数额会变化。提前还贷时，等额本息法可以减少支付利息，因为提前还贷可以减少未来的支付利息，但是本金不变。- 等额本金 等额本金法（Equal Principal），又称等额本金还款法，是一种贷款的还款方式，是每月偿还贷款本金和剩余贷款的利息，这样做的结果就是，每月还款额中的本金部分逐渐增加，而利息部分逐渐减少。提前还贷时，等额本金法可以更快地支付本息，因为每期还款本金都会增加，这样可以更快地支付本金，减少未来的支付利息。

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