有一套限价房还可以申请自住房吗？有木有大神来说下呢？

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• 135****3775

  申请购买限价商品住房的家庭应符合以下条件：
  　　（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
  　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
  　　（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
  　　（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
  　　（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:51:11
• 146****2580

  首先负责的回答你：肯定不能，给你说一下两限房的政策你就明白了：取得北京城镇户口，申请人只能和配偶及未成年子女一起申请，单身申请须年满30周岁。自有房产交易满3年后才可提出申请。
  针对你家的情况而言：上面的政策说过了，只能是你和你爱人一起作为家庭单位申请，但是你们名下有房产，标准肯定会超，所以不具备申请资格。即使将现有的房产出售，也要满3年才可申请。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:16
• 141****6263

  同时符合下列条件的家庭或年满35周岁单身人员可以提出经济适用住房或限价商品住房购买资格登记：
  
  (一)家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上;
  
  (二)经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米(含10平方米);限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米);
  
  (三)经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元;限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元;
  
  (四)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:50:04
• 131****3648

  我是买不了两限房，当时也是想买，但是条件高了一点，所以没有买成，就买了2手房，但是我可以告诉你，如果你现在没有申请或者刚刚申请，看你手里有没有钱了，有的话我还是劝你入手一套2手房，因为政策一时一变，2013年不摇号的话，你就要等2014年，那时的话，你就等了两年，那时候还不知道顺义的房子是什么价格，尤其是15号线通到中关村后，顺义的房子会不会涨。我有个朋友是11年初申请的两限房，现在刚选房，2年了，申请时候手里有30万，那时候顺义房价1万左右，那时候要是买了商品房，现在已经涨到1.5-1.6至少，涨了50%，可是等了两年30万还是30万，存银行多少利息，现在还是苦苦的选了个1居，期间还放弃奖金之类，所以说看你经济实力，还有你是怎么想。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:49:55

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  《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。

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• 问  有一套限价房还可以申请自住房吗
  答

  基本不能，限价房2居室也不过58平米以内，和你现在的住房面积相当。所以，你现在的住房面积已经超过申请标准了

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  一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。**后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

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  假设你在外地有房，想在北京再买套房，就算二套。北京是全国执行国五条的第一个城市，目前其他地方好像还没出台国五条的细则，建议你赶紧问问买房所在地的房管局，你这种情况怎么算，如果在新政出台前网签的，就按老政策执行，即有可能算首套。

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• 问 公积金有用吗？有木有大神来说下呢？
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  租房：1. 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2. 用公积金支付市场租房房租。

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