装修预算是按套内面积算吗？房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积？

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• 158****3736

  房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积；通常是按建筑面积计算报价 。。。
  即使要按套内面积价，也是按建筑面积计算后，再折算套内面积的平均价 。
  因为这是家装修房屋市场不成文的规定（即是公家装修也是一样的），可以说是99%都是这样的 。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:27
• 153****9644

  一、装修公司报价明细表的组成
  不同公司的装修公司报价明细表可能有所差别，但是正规的装修公司报价明细表应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修公司报价明细表的组成.
  工程项目信息：一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料
  项目详细报价
  1、序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;
  2、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等;
  3、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的;
  4、材料单价&合价材料：是装修工程中占用费用**大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出;
  5、人工单价&合价人工单价：是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;
  6、材料规格和工艺说明：写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;
  附注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出;
  签字：一般装修公司报价明细表的结尾需要设计师、业主签字确认。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:23
• 132****5286

  具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。
  
  1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。
  
  2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。
  
  3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购

  查看全文↓ 2019-08-01 23:47:18

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• 问 装修预算是按套内面积算吗？装修是按建筑面积算还是按套内面积算？
  答

  正常公司是会量房的，会按量房的尺寸来计算面积不正常的也有按建筑来算的，都有

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• 问 装修预算是按套内面积算吗？
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  装修公司预算是按照实际测量面积为主，地面装修是按套内面积，立面装修是按实际长（宽）x高

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• 问 装修预算是按套内面积算吗？还是按建筑面积计算？
  答

  一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。扩展知识：1、套内面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。2、建材面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

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• 问 装修按建筑面积还是按套内面积算？
  答

  一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算，不过总价基本上都差不多。在怎么算装修人员不会吃亏的。通常装修公司的装修面积是这样计算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积 =(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。

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• 问 装修是按套内面积算吗
  答

  一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。

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