我做房地产,给你从我们的观点解释一下楼层吧往往我们定价都是根据景观、视野、户型等诸多因素考虑的,比如你前面有1个10层的楼挡着,如果层高一样的,11层的视野就会没有遮挡,价格也从这里开始跳,单价会有明显跳差,顶层在高楼层里算便宜的,你32层也就是32层差不多在27-30层的价格,**贵的,就是31层了,因为我们讲究一个越高视野也好,俯瞰远眺的感觉与低楼层是不一样,每高一层感觉就会好一点。实际上我们在定价的时候并不考虑浮沉层,但实际上差不多9-12层是浮沉层(需要根据层高来算的),站在我们的立场,**好的房子就是28-30层了,如果我捂盘,一定控这三个楼层,实现产品的溢价。当然这三层是**好的也**贵的,你如果选择过得去的就可以,那我建议你选择16层往上都行,我个人认为16、18层景观视野都应该没有问题(姑且按照你前面没有高楼的情况看)
全部3个回答>24楼层住几楼好
134****0232 | 2019-08-02 04:01:13
已有3个回答
-
154****0928
三至七楼视线局限,八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度,污染重,**好是十一和二十楼,视野开阔、污染轻,又不太高,景观不至于失真。
查看全文↓ 2019-08-02 04:03:40
当然,各人有各人的喜好,自已喜欢的和适合自已的总是**好的
-
136****6239
就住20层吧,
查看全文↓ 2019-08-02 04:03:36
理由有三:一是那里远离噪声和空中的灰尘层,空气都好。
二是不在顶层的话不会太热。
三是高层楼房楼层越高墙就越薄,可以多出来使用面积。
四是高层楼房较低的层次采光不好,所以选高的。
-
154****4748
三至七楼视线局限,八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度,污染重,**好是十一和二十楼,视野开阔、污染轻,又不太高,景观不至于失真。
查看全文↓ 2019-08-02 04:03:33
当然,各人有各人的喜好,自已喜欢的和适合自已的总是**好的
相关问题
-
答
-
答
建筑物层高在24层的,**优层在6-8层、15-20层。
全部3个回答> -
答
12至23层,是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。
全部4个回答> -
答
如果是24层的大楼,那么**佳的楼层是16-20层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物**集中的范围。1、那里远离噪声和空中的灰尘层,空气都好。2、不在顶层的话不会太热。3、高层楼房楼层越高墙就越薄,可以多出来使用面积。4、高层楼房较低的层次采光不好,所以选高的。
全部3个回答> -
答
低楼层受外界的影响较大,比如噪音,私密,环境等各方面,所以居住起来会有各种各样的小不爽,这些问题主要集中在1-7楼这个范围内,但是个别小区涉及到电梯费,二次供水等相关费用,低楼层可以省一部分生活成本,当然这个要详细咨询你看的楼盘是不是有这个政策,另外就是低楼层出入相对方便,特别是1-4楼这个范围。
全部5个回答>