没工作买房如何贷款呢？作用都有哪些呢？

已有3个回答

• 134****2482

  一手房的话，你看可不可以叫他们帮你开个收入证明什么的，或者通过朋友来写个收入证明。二手楼的话可以通过房屋中介来解决的。但前提是你要有还贷能力，即使你有足够的首期，也要有后期的还贷能力，不然会对你的个人信用记录有很大的影响。借款的证明：收入证明，户口本复印件三份，身份证复印件三份，存在流水账号一份。结婚的还要结婚证复印件三份，单身要单身证明。大体就是这些。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:18
• 131****7161

  1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:10
• 134****2979

  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:05

相关问题

• 问 工作如何贷款买房呢？作用都有哪些呢？
  答

  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

  全部3个回答>
• 问 我想问下没工作怎么贷款买房？
  答

  、没有作业证明能够贷款吗1、一般来说，贷款买房需求各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？由于这些材料都是证明自己具有还贷才能的重要凭据，其间收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但关于大多自在者来说，收入证明一个很大的费事。2、没有固定作业买房想要借款的话，这儿涉及到的比较重要的问题就是怎么证明自己具有还贷的才能。贷款组织一般都是从还款才能、征信等各方面评价贷款人的贷款资质。3、假如没有固定作业，但是可提供安稳银行流水和抵押物的，仍是能够贷款的。一些贷款公司关于没有作业的贷款人也是能够放宽条件的，比方说假如你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么仍是能贷款的。二、贷款买房前的预备1、公积金里要留有余额我们必定要注意，尽管说在某些城市现已能够请求提取公积金了，但是必定要确保公积金中有余额，不能够让公积金账户清零。一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金借款额度也就没有了，无法请求公积金贷款。2、预备一份美丽的银行流水帐单请求贷款时，银行都会要求请求人预备银行流水账单，一般都会要求要6个月以上、不间断的银行流水帐单，以便评价贷款人的还款才能。3、买房前**好不要辞去职务银行在批阅借款请求人的请求材料时需求归纳考量贷款人的经济才能水平，银行会从多方面来衡量：比方作业的安稳性、收入安稳程度以及增长的趋势等等。假如你在买房前辞了职，那么就很有可能会增加贷款的难度，影响贷款的进展。因而，买房前**好不要辞去职务，以便顺利拿到贷款。

  全部3个回答>
• 问 没工作呢怎么贷款买房
  答

  若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  全部4个回答>
• 问 买房如何贷款呢？作用都有哪些呢？
  答

  按揭买房的流程以及相关注意事项，希望能有所帮助。所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。2、身份证明复印件。3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

  全部3个回答>
• 问 没房子如何向银行贷款呢？作用都有哪些呢？
  答

  没房没车的情况下，能申请信用贷款。目前各个贷款公司竞争激烈，许多贷款公司都纷纷降低了贷款的条件，若你没房没车没工作，不过信用记录良好，有近半年稳定的银行卡流水，能找当地的贷款公司申请贷款。没房没车没工作，也是能利用信用卡取现的。大多数的信用卡每日能取现的**高额度是2000元，总的取现额度**高为每月授信的50%。对于刚大学毕业的“三无”人员说，能选择申请大学生创业贷款。当然，申请大学生创业贷款，要求申请人满足当地大学生创业贷款的条件才好办理。不过，总的来说，没车没房没工作的人虽然可以申请贷款，但申请额度比较低而且想要成功申请也并不那么容易，所以，如果想要成功申请贷款，**少要有稳定的工作或者名下有房产或是车子。

  全部3个回答>