30层楼房选20楼如何?总高30层的楼房住第20层好吗？

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• 148****3730

  随着城市用地的越来越紧张，许多的房地产开发商都纷纷推出了许多的超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在购房时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？买房时选那层楼更好呢？下面小编就带大家去解决这些疑问吧！
  
  
  
  一、30层以上楼房的优点
  
  1、视野开阔、空气清新
  
  超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。

  查看全文↓ 2019-08-03 20:23:50
• 156****5123

  房子质量好就20采光好，开发商不是大开发商就10楼，要是电梯坏了还能回家，20就太累了

  查看全文↓ 2019-08-03 20:23:47
• 137****7263

  总共30层高，住20层比较好。
  一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
  **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
  对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
  多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
  少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
  高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
  框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
  框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
  挑选楼层六个注意

  查看全文↓ 2019-08-03 20:23:43
• 135****4295

  有的朋友会问，为什么自己在看房的时候，咨询不同楼层的房屋价格也不一样呢？这是因为楼层也分好坏，好的楼层价格也会更高一些，现在的楼房大多数都是高层建筑，那么30层以上的楼房选几楼好呢？如何选择房屋楼层呢？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  30层以上的楼房选几楼好？
  
  30层以上的楼房算是高层建筑了，高层住宅对于我们来说是一种弊大于利的住宅结构，但由于土地资源有限，人们不得不将房子越修越高，有研究表明，大量的有毒气体和可吸入颗粒物主要集中在离地表层20米以上的空中。一般的30层以上的高层比较好的楼层是该楼的1/3到2/3之间。但也要根据自己的需求来看。如：
  
  1-7层属于楼房的低层。一般来说楼层越低越方便老人，小孩出入。遇到电梯没电，也在可爬范围内，不至于累到不行。遇到危险逃生几率也比较大。缺点是如果旁边也有楼层，在楼间距不太宽敞的情况下，家庭采光可能不好。另外一层还可能涉及到防潮，防湿、防盗等工作。有些大楼一层的下水道也非常容易堵。
  
  8-12层是性价比高的楼层。因为坊间有传言，说雾霾灰尘一般悬浮在这个高度。这种说法并没有专家证明，但是由于这种传言，一般这几层价格会比较低。建议想要节约开支的家庭选这几层，性价比十分高。
  
  如何选择房屋楼层？
  
  1、注意光线问题
  
  大家在选择房屋的时候还要结合周围的建筑物考虑，阳光如果被周围的建筑物遮挡，就会影响房屋内的采光。另外楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
  
  2、结合楼层总数和电梯数量
  
  高层建筑的出行基本上都是以来电梯的，因此购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
  
  3、小心噪音污染
  
  噪音十分影响人体的健康，在噪音比较严重的环境下，谁都无法集中注意力做事情。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
  
  4、考虑运行设备
  
  设备层也就是用来置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
  
  以上就是关于30层以上的楼房选几楼以及如何选择房屋楼层的介绍了，有的朋友在选房的时候比较担心高层住宅采光的问题，就会贸然的选择顶层的房屋，其实顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况，所以买房选楼层之前，还是应该多了解一些选楼层的注意事项。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-03 20:23:39
• 151****5420

  在买房的时候，是要考虑楼层的问题，要在多个楼层中选择一个比较好的楼层，要是有好几个楼层可以选择的话，还比较容易选择，不会那么纠结，要是只剩下两三个楼层的话，选择就是比较困难的，看起来只有在两三个楼层里面选择，可是在两三个楼层里面选个好楼层是要有方法的，今天我们来看看这样一种情况，一栋33层的楼房，只剩下9楼和20楼，到底选哪个楼层更好？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一栋33层的楼房是很常见的，现在买房是很容易就看到33层的楼房，33层
  
  
  楼房的不同楼层是各自有特点的，有些楼层是比较好的，也有些楼层是比较差的，在选择楼层的时候，就需要选择一个比较好的楼层，要是一栋33层的楼房，只剩下9楼和20楼，到底选哪个楼层更好？9楼和20楼看起来都是不错的，不过相比较还是会有好坏之分的，分别来看看9楼和20楼的房子是怎么样的。
  
  
  
  
  
  
  
  9楼是属于一个中低楼层，部分条件是不错的，采光通风、出行、水压等条件都是不错的，就9楼的这个楼层还是不错的，20楼是属于一个中高楼层，条件都是不错的，9楼和20楼的条件相比起来是有差别的，一是出行，9楼出行是更加方便的，腿脚方便的话，还可以走楼梯，20楼就只能乘坐电梯了，出行是没有很方便的，二是采光通风，20楼的采光通风是要更好的，三是视野，20楼的视野是更好的，四是用水，9楼用水是更加方便的，水压是会比较正常的。
  
  
  
  
  
  
  
  9楼和20楼相比是各自有各自的优点，要说到底选哪个楼层更好的话，还是选9楼是更好的，9楼综合条件是不错的，采光通风、出行等条件都是不错的，要是家里有老人的话，是比较适合选9楼的，不过选9楼是要注意一些地方的，要注意看看9楼是否有遮挡物、是否是位于街道旁等等，要是9楼有遮挡物的话，还是不要选9楼比较好，20楼这方面要比9楼更好。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-03 20:23:35

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• 问 30层楼房选20楼如何?总高30层的楼房住第20层好吗？
  答

  随着城市用地的越来越紧张，许多的房地产开发商都纷纷推出了许多的超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。那么，许多人在购房时都会有疑问：30层以上的楼房好不好？买房时选那层楼更好呢？下面小编就带大家去解决这些疑问吧！一、30层以上楼房的优点1、视野开阔、空气清新超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。2、通风采光性能优良30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。

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• 问 30层楼房选20楼如何?30层楼的房子选多少层**好
  答

  在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是**好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄，很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。这一类问题，其实并没有一个明确的答案，每一个自身条件、喜好的不同，所以在选择时，全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳宅**重要的两点就是采光和通风。1、离你**近的楼有多高？避开这些楼层！（一般老房子都是七楼）2、顶层不选3、**好选中间户。好处是春不扫雨，冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高，影响智力一说是不是上下电梯，让小孩失重产生的说法？5、离公路200米，噪音是漫反射的，住的越高听到的越响。因此建议：要么选8层（2004~2024年“中运”，“8”字为当旺吉利数字），要么选13、15、16层。

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• 问 请问30层楼房选20楼如何？
  答

  1.越高越贵（单价越高，高层住宅都这样）2.越高性价比越低（公摊面积多）3.俗话说的好“欲穷千里目，更上一层楼”其中有利有弊，看你怎么取舍了

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• 问 32层楼房买30楼层好吗
  答

  站的高望的远，还不错，挺好的！主要做好安全措施。一般13--14层以上都不错，在城市里面空气污染严重的15层以上都没问题！灰尘基本上都积压在13--14层！和大气压有关！看你是哪个城市的！大气压是多少帕了！

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• 问 高层楼房哪层**贵? 30层楼房住几层**好
  答

  买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层**贵，12层的房子7-8层**贵，18层的房子13-16层**贵，25层的房子18-23层**贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。现象：高层楼盘要比底层楼盘贵正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；

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