一、在选择停车位时,根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车,车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车,也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素,出于安全性考虑,选车位注意四个原则:1、要尽量选择视野良好的车位,要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点,那里车辆出入频繁,会对您的爱车进出车位造成一定影响;2、远离行车道转角和路口,**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道,阀门的停车位,因为它们有可能会挤占空间,出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷,好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车,特别是在有墙阻挡视线的地方,拐角往往视线不好;3、尽量不要考虑墙面之间形成车位,这样的车位看似宽度固定,便于停车,但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头;4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。
全部3个回答>高层楼房如何选车位?高层住宅地下室停车位如何选择?
138****6598 | 2019-08-03 20:27:27
已有5个回答
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136****8531
买车位合适;
查看全文↓ 2019-08-03 20:27:51
如果你租车位,13年的租金就够买车位的钱了;
你自己算一下? -
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131****6640
一、在选择停车位时,根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车,车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车,也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。
查看全文↓ 2019-08-03 20:27:44
二、除了尺寸因素,出于安全性考虑,选车位注意四个原则:
1、要尽量选择视野良好的车位,要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点,那里车辆出入频繁,会对您的爱车进出车位造成一定影响;
2、远离行车道转角和路口,**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道,阀门的停车位,因为它们有可能会挤占空间,出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷,好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车,特别是在有墙阻挡视线的地方,拐角往往视线不好;
3、尽量不要考虑墙面之间形成车位,这样的车位看似宽度固定,便于停车,但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头;
4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。 -
143****0117
来算一道数学题:70平米两房,带车位一个(周边小区同类型车位卖15万),总价150万。
那么房子单价是(150-15)除以70等于1.92万,这样算对吗?
本文关键词:
1、捆绑车位销售
2、车位调节房价
(一)
捆绑车位销售,**近昆明开发商的变相涨价手法。
且看**近6月20日以来,咱们昆明楼市楼粉关于车位的留言:
@啵你个气泡泡
海伦堡ZYGC普通车位21万起价,子母车位30万,**变车位了。
@淡然一笑
请问哈江东境界130平方米,202万,送产权车位,性价比怎么样。
@王志宏
请问俊发新螺蛳湾,星湾俊园,7栋3楼107平总价120.5万,**29万(带车位),刚需是否值得入手?
@咚咚
“中南碧桂园樾府”买房时销售及开发商未告知业主,整栋楼地下室全是“人防车位”能不能维权?还说租给业主租金20年一次性付清,等于交了产权车位的钱。
@C
龙泉俊园,认筹说14000,临近开盘,175万不带车位109㎡B户型,180万带车位。
@欧阳贤子
老师,润城第四大道不是带车位出售吗?我咨询的好几个置业顾问都告诉我17000+,麻烦问一下买75平的有必要带车位吗
@sunrise
巫家坝的买不起了,上周末入手了北市区昆十中西面的那个江东境界,153平,1.4万/平,送人防车位,不能单独出售但可以捆绑销售,200多万。
以上留言,除了反馈车位价格贵的,另外的主要观点主要停留在“购房送(捆绑)车位”的销售价格是否划算的问题上。
龙泉俊园109㎡户型,不带车位175万(折算单价1.6w),带车位价格180万。
润城,带车位价格号称1.7w+。
这两个价格确实出乎很多人意料,不过暂时都没开盘,也只是置业顾问对外释放的口头价格而已,并不是真实的售价。
这里拿6月15日开盘的碧桂园北城映象开盘价格来说:
此前我们有在北市区核心地段一文中提到过,该项目是目前北市区比较接近市中心,且又处于北市区比较中心位置的项目,新开组团大观由于靠近霖雨桥地铁站和商圈,受到关注。(这个组团位置更好产品更好,价格贵一些是正常)
6月15日是新组团首开,当时的价格如下:
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154****8250
选楼层,没有一个统一的标准,我们仅从客观事实来给各位一点建议,这里我们以33层的建筑为例。
查看全文↓ 2019-08-03 20:27:33
1-4层
对于33层的建筑来说,这个楼层的好处就是价格低,如果有什么意外,是逃生的佳楼层。如果是一层,有些项目还会赠送地下室或者停车位,夏天比较舒服。
这一楼层的缺点也是对应的,潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑,1-4层采光可能是大的问题。
5-7层
这几个楼层的优点也是价格相对较低,比较适合中老年人居住。
缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平,安全性一般。
8-10层
这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右,高度是比较合适的,光照也不必担心。缺点是视野一般。
10-12层
这几个楼层也是很适合居住的,光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
13-23层
13-23层是抢手的楼层,一般认为这些楼层的采光上佳,光照充足,视野开阔,噪音很小。
缺点则是停水停电风险,再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
24-30层
这些楼层的好处是高度够,观景效果上佳、晚上安静、私密性很好,几乎不会有蚊虫困扰。
缺点是风比较大,高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的,不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
31-33层
这几个楼层的好处是楼层高,景观佳,私密性好,没有蚊虫困扰。
缺点是供水供电,水压如果不够,影响居住,供电不好就问题大了。
楼层问题,大致就这些了,希望能帮你消除楼层选择困难症。
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一、在选择停车位时,根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车,车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车,也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素,出于安全性考虑,选车位注意四个原则:1、要尽量选择视野良好的车位,要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点,那里车辆出入频繁,会对您的爱车进出车位造成一定影响;2、远离行车道转角和路口,**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道,阀门的停车位,因为它们有可能会挤占空间,出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷,好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车,特别是在有墙阻挡视线的地方,拐角往往视线不好;3、尽量不要考虑墙面之间形成车位,这样的车位看似宽度固定,便于停车,但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头;4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。
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地下室防水施工方法: 1、施工程序:验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。 2、粘结前,先将地下室防水卷材预铺开,找正,然后将地下室防水卷材两端对折卷起,把配制好的水泥粘合剂倒入基层上,并用刮板均匀的刮开,再将地下室防水卷材向前推铺,并及时用刮板排除遗留在地下室防水卷材内部的空气,刮出多余粘结剂。地下室防水卷材与找平层的粘结率≥85%。 3、接缝做法: ⑴地下室防水接缝施工:隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法,用水泥粘合剂粘结,宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。 ⑵地下室防水接缝施工:采用10-15cm搭接盖条接缝方式,盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。4、保护层 卷材铺粘完毕后,需在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层,分二次抹成,二层接茬必须错开20cm以上,保护层要求平整,并洒水养护。
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目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面:一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
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车位应该是不二之选,不久将来,汽车肯定会是家庭的主要工具,如果不备车位,一旦有车后,停车费将会是一笔不少的开支。作为储藏室,平时会有多少东西需要存放呢?除非交通比较便利,个人又永无购车计划,那才可以考虑购买储藏室。
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