如何银行抵押贷款合适呢？应该怎么查询呢？

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• 143****2300

  个人向银行贷款办理的程序是这样的：
  1. 准备资料。
  个人首先准备好向银行贷款所需的资料：
  包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
  
  2.办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
  3.贷款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行**后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
  4.办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:29:57
• 144****6143

  个 人 商 务 贷 款；
  一、产品定义：
  向广大小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。
  
  二、贷款对象：
  1.参与生产经营：个体户、独资企业须为法定代表人合伙人或股东，股份超过30%；
  2.合法经营手续：营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
  3.经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以放宽到6个月；
  4.个体工商户；个人独资企业主；合伙企业合伙人；有限责任公司股东
  
  三、授信额度：
  1.目前**高300万元，全国各地区根据实际情况确定；
  2.抵押房产评估价值的60%或者总行授信标准；

  查看全文↓ 2019-08-05 10:29:52
• 156****1449

  至于贷款的偿还方式，有多种，一般短期贷款是到期一次性还本付息，中长期贷款分期偿还本金，按季（或）月支付利息；按揭贷款是等额本息还款，即将利息和本金合在一起，每月按固定金额偿还。这要看合同约定了。
  利率可以到人民银行网站查询。各银行在执行人民银行基准利息的基础上，一般都上浮的。国有大型商业银行一般上浮10%-30%，中小股份制银行上浮30%-50%，地方信用社等金融机构可上浮到200%-230%。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:29:47
• 144****4438

  1、在本单位工作3个月以上（已过试用期）
  2、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
  3、工资由银行打卡形式发放，非现金现金形式
  4、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明
  
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:29:36

相关问题

• 问 抵押贷款利息如何计算合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  银行利息按照期末贷款余额为基数，乘以本期利息率来计算。例如银行贷款年利率5.94%，月利率按照复利计算，月利率为0.48%如果你贷款1万元，第一个月承担的利息就是48元。下一个月的利息要用本金减去你上月已偿还本金，然后乘以月利率来计算。如果还不明白，你可以设定个贷款额和还款方式，我给你做个计算表。

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• 问 如何办理住房抵押贷款合适？应该怎么查询呢？
  答

  房产抵押贷款办理资料：银行卡、房产证、身份证、户口本、房产评估机构的评估报告、购房合同、抵押合同等。依据《中华人民共和国担保法》：第三十八条　抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。　　第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：　　(一)被担保的主债权种类、数额;　　(二)债务人履行债务的期限;　　(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;　　(四)抵押担保的范围;　　(五)当事人认为需要约定的其他事项。　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。　第四十四条　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：　　(一)主合同和抵押合同;　　(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

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• 问 银行如何办理抵押贷款合适呢？应该怎么办呢？
  答

  办理个人性的贷款，现时**长是5年，还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话，银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的，如果其中之一达不到要求的话，贷款就不能下来了； 贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

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• 问 无抵押贷款逾期如何追偿合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  若是招行信用卡和贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；**后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。

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• 问 如何房子抵押银行贷款合适呢？应该怎么办呢？
  答

  申请银行房产抵押贷款条件：1. 银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。2. 银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。3. 银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。4. 银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。5. 申请房产抵押贷款的借款人需满足的相关条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间。2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明。3. 具有良好的信用记录和还款意愿。4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5. 有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定。6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7. 在银行开立个人结算账户。8. 银行规定的其他条件。

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