房地产中介业务员如何上手呢？谁能说说呢？

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• 144****5913

  外貌只要清秀就好了，为什么会想去做业务员呢？对自己没信心吗？做这一行只要口才好就行，不一定要会什么诗词，能吃苦，嘴巴甜会哄人，懂得运用销售技巧就好了，查颜观色是**直接的，尝试着向销售部投简历试试吧，要相信自己，业务员是很累的，而且现在的房地产公司也是需要新人的。特别是女生，亲和力比较强，不要怕你年纪小，任何事都要去试试，如果不行在考虑其他后路也不晚嘛。加油，祝你早日成功！
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:14:04
• 145****2476

  国家刚出台一系列政策，09年二手房市场应该能看好的。但是一个业务员有没有业绩主要在于自己。就是说你能不能努力了。
  第一、你要能吃苦，这是**主要的，夏天热、冬天冷，勘察与带客户看房你都要在外面跑的。
  第二、你要脑袋灵活，善于收集各种信息，抓住机会，因为竞争是非常激烈的。
  第三、你要是一个懂得礼仪修养的人，记住：业务员挣的就是服务的钱，失礼是会让服务贬值的。
  你要是能做到这三点，你会成为一个合格的房产中介业务员的。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:13:56
• 151****0081

  1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。
  
  2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。
  
  3、沟通能力。一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望 。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:13:50

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• 问 房地产中介如何创新呢？谁能说说呢？
  答

  第一步，发展生存，现在行业人员良莠不齐，大环境受政策影响，在这样行情下重要的是生存。 人才**重要，要想办法找人，拉人，识人，留人。第二步，有人好做事，整理资源，制定量化，注重管理，协助人员签单。业务员赚钱了才会留 下才会心悦诚服。第三步，制度第一，人人平等，制度行业合理的管理制度分佣制度。第四步，扩大公司区域影响力，熟悉同行，知己知彼。第五步，发展中创新管理和人才引进。

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• 问 房地产业务员
  答

  房地产业务员的工作内容如下：在预审阶段里要对项目周边的楼盘进行调查，全面掌握周边环境，要记住销售演讲和回答问题，主动进行排练，对该项目商业信息要了如指掌。要认真登记用户的来电，认真记录来访登记表，在销售主管指导下进行开盘模拟，还要遵守各项规章制度，还要了解销售前的其他筹备工作。房屋出售期间要认真接待每位顾客，做好来访、来电登记，要按时按计划执行本项目分配的工作及其它工作，要严格遵守各项规章制度，熟悉各项工作程序。最好能对周边的市场和工程进行经常性的调查，了解竞争情况，尽力为公司开发新资源。还要积极参加公司举办的培训活动，提升自身业务素养。最后要认真负责地向业主追款，确保收回全部款项，房子卖完以后还要与客户建立友好的联系，做好售后服务，做好结案工作。

• 问  业务员如何开发写字楼客户？谁能说说呢？
  答

  到工业区发名片这种传统的跑业务方式现在是行不通的。很多写字楼或者厂区都禁止入内推销的，就算进去了也只能见到前台，把资料和名片递给人家了，转眼人家就扔掉了。　　自己打电话去效果也不会好，因为找不到采购，况且供应商那么多就算找到采购通电话，他们也不会记住的。　　现在是电子商务时代，公司应该有个平台才对比如阿里巴巴等等这一类的，把产品挂在平台上，勤奋刷新，慢慢的信息就排在前面了。客户有需要的会看到发的信息，就会来主动找，就抓住机会把自己的特色产品，优势产品专业的给人服务，肯定会有订单的。如果公司的产品确实物美价廉的话，慢慢回头客户就多了，以后就会定期给下单，到时候的提成也就多了。　　做业务的前期一定要勤奋，勤奋的去学产品，勤奋的去做推广，还要勤于思考。

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• 问 新人如何做房地产中介好呢？谁能说说呢？
  答

  一、多真诚，少套路。现在很多客户买房战战兢兢、如履薄冰，就是被各种不真诚的套路骗怕了。二、多专业，少忽悠。吃透基本功比信口开河的无知忽悠有道德多了，可别上来就学会忽悠客户。三，多耐心，少暴戾。房地产行业充斥着暴富和暴戾之气，动辄就跟客户和同事展示无礼的粗俗一面，让人掩鼻。四，多担责，少推脱。很多人面对业绩积极冲锋，出现问题退避三舍，不敢担责，不敢面对客户解决问题，实在要不得。五，多思考，少耍宝。行业的、做人的、社会的不正之风实在太甚，房地产业里更是始作俑者。所以如果新人能做到远离吃喝*嫖*赌车祸现场，自然能够德化提升，境界升华。

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• 问 房地产业务员主要做什么？
  答

  新进的业务员，需要做的事是熟悉当地楼盘，熟悉作业流程，熟悉周边同事。具体的你可以问你的店长或是你的师傅

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