有贷款可以申请房贷吗？可以吗？

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• 141****4586

  个人还款能力好的是可以再办理房贷的。
  
  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  
  有合法的身份；
  
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  
  贷款行规定的其他条件

  查看全文↓ 2019-08-05 16:51:47
• 134****4175

  个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。
  　　而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
  　　所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。
  　　因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:51:40
• 131****2941

  贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。
  
  申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
  
  已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；
  
  若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:51:33

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  1、银行有负债比计算的。要看你的现有贷款每月总共还多少，计算负债。申请房贷信用卡一般不看。 2、可以适当计算下自己的收入，将6个月流水多的银行卡，收入叠加除以6。通常自己的流水不足以覆盖本次贷款的负债的时候，银行会要求贷款人增加担保人，提供与贷款人一样的资料。 3、做房贷，先递交资料面签。如果主贷人不是征信有逾期方面的问题，是可以申请下来的。只是看补具体的个人资产证明还是加担保人了。

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