二手房网签了单方能撤销吗？

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• 134****2878

  一、什么是二手房网签？
  二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续,网上签约的合同作为办理**终产权的依据。
  二、二手房网签可以单方撤销吗？
  申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。
  一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。
  三、交易终止网签不撤销有何隐患？
  房屋交易过程中，如果符合一定条件可以撤销网签。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理注销。该房屋如果要重新交易，须再次进行网签。
  对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法办理过户手续；对于买方，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
  四、如何撤销网签?
  (1)当事人填写注销申请：
  通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。
  通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

  查看全文↓ 2019-08-06 11:26:53
• 131****5156

  如果买卖双方签订了，网签合同，单方是不能 撤销的，除非，没有资金托管，到房管局投诉你不想卖是他们造成的。或你不知道的情况下可以撤销。

  查看全文↓ 2019-08-06 11:26:41
• 151****5170

  什么是二手房买卖网签?
  所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化,网签后合同可以撤销。
  网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。此外,备案是具备法律效力的,而网签不具备法律效力,但具备备案所带来的管理效果

  查看全文↓ 2019-08-06 11:26:32

相关问题

• 问 二手房网签了单方能撤销吗
  答

  申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。

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• 问 请问二手房网签了如何撤销？
  答

  可以的，在哪做的网签就去哪撤销，具体携带材料如下：买方：身份证原件和复印件一张卖方：身份证原件和复印件一张、房产证原件和复印件一份居间方：网签合同一份、注销申请表一张，买卖双方签字撤销现场买卖双方本人到场 买卖双方不到场可以手写委托书，需带业主客户身份证原件。

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• 问 二手房网签了如何撤销呢？谁知道呢？
  答

  二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。 二、二手房网签反悔了如何撤销 符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; 网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。 1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。 2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。

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• 问 二手房网签可以撤销吗
  答

  二手房网签可以取消，撤销时，交易双方携带网签合同、房产证以及身份证件到房管局房产交易中心主管网签的部门申请办理，具体可咨询当初办理网签的机构或部门。

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• 问 二手房网签了可以退掉吗
  答

  按照合同违约条款处理

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