如何开房产中介呢？应该怎么办呢？

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• 154****9901

  公司从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国公司法》规定的条件外，还应当有五名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。合伙企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国合伙企业法》规定的条件外，还应当有两名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。个人独资企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国个人独资企业法》规定的条件外，还应当有一名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。
  去当地的房产部门注册营业执照就可以了,但是需要你的资金注册,至于你注册多少钱,有时候去直接影响你的公司在人心中的位置,其实中介公司更多的是帮助买房人和卖房人来跑房产交易和银行贷款转按揭等业务的,所以手下有几个学过房地产知识的人就可以了,赢利的问题一般是收取服务费的,北京的费用是房价的2.5%-3%,也有不收费的,但所谓的不收费是吃差价的那种,说白了就是50万买55万卖的那种.这里面具体的操作方法属于行业里不能说的秘密,但做上这个行业不到一个月就能知道怎么操作了.

  查看全文↓ 2019-08-06 13:03:29
• 159****6446

  一、选择公司的形式：
  
  普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东，
  
  从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，**低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，**低注册资金10万元；如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，**低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。
  
  二、注册公司所需的注册资料：
  (1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码）
  (2)注册资金
  (3)拟订注册公司名称若干
  (4)公司经营范围
  (5)租房房产证、租赁合同
  (6)公司住所
  (7)股东名册及股东联系电话、联系地址
  (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
  (9)公司章程

  查看全文↓ 2019-08-06 13:03:25
• 136****2437

  开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求的其他手续。
  根据《个体工商户登记管理办法》第十二条　个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。委托代理人申请注册、变更、注销登记的，应当提交申请人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。
  第十四条　申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：
  
  （一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）经营场所证明；
  （四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:03:20
• 138****0317

  开房产中介公司整个注册流程需准备以下几个方面的事宜：
  1、使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
  2、您需选择就近银行进行注资手续；
  3、您需携带身份证前往工商所签字验证；
  4、所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
  5、其他所有手续由相关部门完成。
  拓展资料：
  
  房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
  

  查看全文↓ 2019-08-06 13:03:17

相关问题

• 问 房产中介如何跟进业主呢？应该怎么办呢？
  答

  1、明确带看的目的通过带看经纪人可以近一步了解客户的需求，挖掘客户的潜在需求，为以后的业务进展做铺垫。2、带看前的准备（1）准备好看房会用到的工具在看房源之前，经纪人应该准备好看房时可能会用到的工具：纸笔、卷尺、计算器、通信工具、地图和名片等。经纪人在看房时应该携带专业的文件夹，房产新人尤其要注意的是：不要用私人手提袋，给客户一种专业形象。（2）确定看房的时间经纪人可以使用“二选其一”的方法确定看房的时间。不要直接问客户是否有空，这样客户容易回答没空，经纪人就没有办法接下去了。经纪人可以这样问：你是明天中午看房还是晚上看房，客户一般都会回复两者中的一个，即使客户真的没空，也会讲清楚的。

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• 问 房产中介如何盈利怎么计算呢？应该怎么办呢？
  答

  房产中介靠收取佣金盈利《房地产经纪管理办法》第三条：本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

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• 问 如何查看房产中介资质可以呢？应该怎么办呢？
  答

  一、如何辨别房屋中介的真假：　　1、看房屋中介有效的房地产经纪机构备案证，经济人员的房地产经济执业卡。　　2、拨打市住建委电话及市房地产中介协会电话，查询经纪人的基本执业情况。(可百度一下）。　　3、也可以通过地方住建委官方网站及地方房地产中介协会网站查询。

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• 问 如何查房产中介的资质呢？应该怎么办呢？
  答

  房地产中介服务资质证的话，是您首先成立啦房地产中介公司，通过工商部门给您出示营业执照，等等，然后通过了相关部门的检验才能够有资格领取

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• 问 我是如何开房产中介心得了呢？应该怎么做呢？
  答

  **好是开早会之前有个口号，这个口号使人奋发向上的，还有激励团结的意思。我原先在房产中介我们的口号是“狼道”我感觉我们每次用力气喊得时候，心情都是很激动的。 喊完口号之后，就是说说昨天没有完成的事情，和今天的任务。每周还得做一次总结，，每月做一次评比。可以和别的点PK，或者两个人之间PK，输了请吃饭，活者去大街上面做半天的乞丐等等。其实很多的，就是店经理带动的一种方法。

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