贷款买房需要哪些证件？外地人能贷款买房吗？谁能够说说看？

已有3个回答

• 143****7923

  借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
  1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
  2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:58
• 134****2135

  按揭贷款流程图
  咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:42
• 133****4553

  购房者应提交如下证件：
  1. 房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
  2. 身份证明复印件。
  3. 依此生效的楼宇按揭贷款合同。
  4. 抵押申请表及抵押合同原件。
  5. 委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。
  购房者申请公积金贷款的条件：
  1. 需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
  2. 购买市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
  3. 职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
  4. 款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
  5. 借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
  6. 管理中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:43:21

相关问题

• 问 贷款买房**怎么算？谁能够说说看？
  答

  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款好不好？谁能够说说看？
  答

  组合贷款的**优组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。

  全部3个回答>
• 问 买房会亏吗？谁能够说说看？
  答

  其实买房就是一种投资，上面的是教你如何理财。是我**近在一本书上看犹太人在买房投资上的准则 你可以参考一下。如果你还年轻，想有更大的发展的话。很有可能不会在一个地方住太久。所以买房也不经过下考虑。

  全部3个回答>
• 问 买房**多少比例？谁能够说说看？
  答

  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

  全部3个回答>
• 问 外地人买房能贷款吗
  答

  外地买房是可以申请贷款的，但因为每个城市对于外地人买房的政策各不相同，需要向当地的房屋交易中心或者是中介咨询自己是否具备有买房的资格。此外，如果选择通过抵押贷款的方式，购房申请者需要年龄超过18岁以上是具有完全民事行为人，而且申请人自己的年龄，再加上所贷款的时间**长不能够超过65年。在一般城市因为限购政策的原因，外地人买房只能购买一套或者是**多两套，而且需要提供有效的身份证户口本，并且还要提供**少一年以上的连续社保或是个人所得税的缴费记录。同时因为是贷款买房，还要提供至少半年以上的收入证明或是银行流水。绝大多数的城市购买首套房屋的**比例在30%以上，如果选择的是公积金购房，**少的**比例在20%，但仅限于首套房的贷款。