想开个房产中介公司如何做呢？应该怎么查询呢？

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• 147****5475

  其实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行.
  目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的**是怎么样的. 是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你**好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.

  查看全文↓ 2019-08-07 12:41:39
• 147****1648

  1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
  2.您需选择就近银行进行注资手续；
  3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
  4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
  5.其他所有手续由相关部门完成。
  
  注册流程依次为：
  查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 12:41:32
• 143****7275

  如你所说想开一家房产中介，但是你没有这方面经验和朋友那是不太顺畅的，毕竟这行不是你想的那么好做，你开一家呢可能你的资金已经够了，但是你想过没有，怎么去招人，你所有房屋资源，合同，客户，包括你要开店需要的注册资金，等等等等，这些都不了解，你自己还是不要开了，开了也是赔钱，这行的前景还是挺不错的，

  查看全文↓ 2019-08-07 12:41:25
• 137****7791

  （一）房地产经纪机构备案需要提交：（1）备案申报表；（2）企业营业执照、章程；（3）四名以上（含）取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员证书和劳动合同；（4）企业法人、股东或合伙企业负责人、合伙人身份证明；（5）与营业执照记载一致的机构服务场所证明（服务场所的房屋所有权证书或者租赁合同）。
  （二）分支机构备案需提交的材料：（1）分支机构备案申报表；（2）分支机构营业执照；（3）总公司《房地产经纪机构备案证书》；（4）二名以上（含）取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员证书和劳动合同；（5）分支机构负责人身份证明；（6）与营业执照记载一致的机构服务场所证明（服务场所的房屋所有权证书或者租赁合同）。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:41:15
• 153****6520

  服务类型的公司，个人独资的10万元就可以注册了，2人以上股东的3万元就可以注册了，大学生创业可以免交一部分税，但是要申请的，各地批准条件不一样。其实，你只要不开发票都可以不报税，所以优惠政策也是没有什么用处的。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 12:41:07

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• 问 房产中介如何做好呢？应该怎么查询呢？
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• 问 房产中介公司怎么做合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  1：对所能做到的区域有深入的了解，对此区域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 对区域了解，当然和初期的扫楼紧密相关，可以肯定的跟你说，扫楼没扫好，基本做不好！对产品的了解是做销售行业的重中之重！ 对房源信息更新的掌握，每天敲盘，去小区发派报，在门店接客，网络广告等渠道都可以让你有机会接触到业主挂盘及客户资源！这个就不多说了，做段时间的都知道！ 2：操作业务中需要掌握快，准，狠，贴的原则，这是中原地产培训时经常提到的东西！ 快：快速了解客户需求，快速推荐房源，快速约看客户，快速逼定，快速送定，等等，总之一个原则，不能比竞争对手慢！ 准：准确了解客户需求，准确推荐房源，约看准时甚至提前到达现场，准确了解业主心态，准确揣摩业主底价，同样：准确的了解和正确的思路是准的关键！ 狠：与业主杀价要狠，与客户咬价要狠，发现跳单情况要狠，有时候强势一点对于比软弱的去做件事情效果会好很多，但也不是绝对，但做我们这行就得这样！ 贴：要比你的竞争对手做的好，做的快，那**简单了，贴住客户，尽量让竞争对手没有机会，这里面包含的东西很多，需要在了解以上3点以后慢慢琢磨！

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• 问 房产中介公司售楼待遇如何做呢？谁知道呢？
  答

  你只看到他们表面光鲜亮丽。并不知道二手房中介公司的销售人员有多辛苦，工资也低的可怕

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• 问 想开个房产中介，理应做好哪些预备？
  答

  1开张前在街上找找有没有私人张贴的卖房广告,联系卖主说免费代理2在门口贴着,免费帮人卖房,因为中介费是买家给的3开张后,自已去做一份假的卖房牌,上面写那里,那里有房卖等等,这样用来充场面一段时间,等找到房源就更换.............其实很多中介也是这样充场面的4新开张也搞一点优惠,中介费收低一点开张第一个月**难过,因为房源不多,等手上有10多套房源,生意就会稳定一点

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• 问 房产中介公司如何发展前途呢？应该怎么做呢？
  答

  私人开设人才中介公司:首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。 1、 申请报告； 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件； 3、 企业名称预先核准通知书； 4、 股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、 公司董事长签署的企业法人设立登记申请书； 6、 股东会决议（全体股东盖章、签名）； 7、 董事会决议（全体董事签名）； 8、 监事会决议（全体监事签名）； 9、 公司章程（全体股东盖章）， 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 委派书（委托人盖章）； 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明； 法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）； 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；13、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件； 14、工商局所发的全套登记表格及其他材料。

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