房贷如何可以贷到**高合适呢？应该怎么办呢？

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• 156****6727

  土地﹝建地、林地、农地、山坡地、工业用地、鱼塭地﹞建物﹝公寓、透天、大楼、未保存登记、商办、饭店、厂 房﹞不分县市、不限平数屋龄、免工作收入证明、转增贷降息、持分，

  查看全文↓ 2019-08-08 09:02:45
• 152****5551

  银行房贷新房80%,二手70%。
  按规定住房贷款**多可贷八成，**长三十年，商铺贷款**多五成，**长十年，各个银行都有相关规定，大同小异。
  根据个人经济、购房数量、及信誉等方面来定，不同银行也有不同的规定。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:02:25
• 151****1015

  若是我行个人住房贷款，“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:02:17

相关问题

• 问 房贷**低贷多少钱合适呢？应该怎么办呢？
  答

  在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限**长不超过30年)。

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• 问 房贷提前还款如何计算合适呢？应该怎么办呢？
  答

  借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；2. 一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

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• 问 房贷利率如何变动合适呢？应该怎么办呢？
  答

  房贷贷款利率上调对购房者的影响如下：1、只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款没有影响。2、贷款利息计算是按浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。一 . 房贷利率是什么？房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。二 . 利率变动对未还清贷款者的影响贷款利率变动一般分为两种：基准利率变动、贷款利率浮动。1. 基准利率变动对以购房者的影响基准利率变动是指央行对具有指导意义的贷款利率进行调整，调整后对购房者以还的贷款不受影响，对尚未还清部分的贷款利率产生影响，一般重新计算利率的时间为调整后的下一年的一月一日开始调整。在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2. 贷款利率浮动对以购房者的影响对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。三 . 利率变动对计划购房者的影响房贷利率变动对计划购房者的影响较大，如果利率上升不管是基准利率还是浮动利率都会增加购房者的购房成本，支付更多的利息，抑制投资客炒房防止楼市过热。相反如果利率下降则会在原有的基础上降低购房者的购房成本，支付的利息更少，可以加快楼市的去库存。

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• 问 房贷可以延长多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。 操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料： 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

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• 问 **房贷是多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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