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银行中介费：300-500元，印花税：0.01%（去双数），抵押服务费：0.1%，登记费：80元
全部5个回答>第一次按揭买房需要什么费用?买房银行按揭需要交什么费用？
137****5258 | 2019-08-08 12:58:41
已有3个回答
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137****6070
在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：
查看全文↓ 2019-08-08 12:58:54
工本费：100元；
公证费：300-600元；
评估费：千分之1.5到千分之3；
其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。 -
146****6807
导
查看全文↓ 2019-08-08 12:58:49
读
初次购房，总觉得销售或中介在欺骗自己，又是交这个税，又是要交那个费的，弄的自己焦头烂额，那么买房究竟要交哪些费用呢？
A.契税
不同地方的契税政策有所不同，比如有的地方会这样收契税。
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
B.印花税
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记、备案和房产证。
C.银行按揭费用
办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用。商业贷款的收费项，各银行间会有细微差别。
①抵押登记费：80元/户;
②权证印花税：5元/户。
③保险费（并非必须缴纳）：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
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答
下一步准备签订房屋买卖合同（付**），然后签订公积金按揭合同(7-10个工作日出结果)，出贷款结果后，去交易中心过户，20个工作日出新房产证，等新房产证出来后，您去公积金贷款中心登记抵押后就放款给上家（这时表示您要开始还贷了），水，电，燃气和有线（需过户）交接清楚，物业交接，付尾款（一般有留几万作尾款）交房。 这是二手房交易流程。 还有不清楚的地方可以问我哦。
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第一步 看房 验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 要参考当地的房价以及坐落的地段,房屋结构面积等各方面,看好房子签好商品房买卖合同,**款付掉,银行按揭开发商会安排给你办好,自己要操作的其实没什么东西,但是证件都要拿齐,身份证,户口本,结婚证或单生证明,收入证明.**比例看地区的,首套房一般都是20%或30%,还款年限30年
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如您在中国银行申请个人住房商业贷款业务，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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