组合贷款房产证抵押在哪？组合贷款好吗？哪位网友了解？

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• 156****2794

  按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权（也就是抵押）。
  流程如下：
  到开发商处签订买卖合同；
  带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）到开发商的合作银行；
  银行审核通过后就会放款给开发商了；
  等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局办理抵押登记；
  **后产权证就会交还到贷款人手上了；

  查看全文↓ 2019-08-08 17:31:58
• 154****6208

  对于银行审批通过的件, 就是银行同意发放贷款给你,你只需要把房产证抵押给银行,银行就可以发放贷款给你了.具体的时间就是办理抵押登记和拿回银行放款!

  查看全文↓ 2019-08-08 17:31:51
• 137****7055

  银行是只收它项权证的，房产证只会抵押在房管局，一般在档案室，你可以去档案室掉一下你的房产档案，如果能把你的产证复印件掉出来证明产证已经办理，如果调不出来，档案室的工作人员会告诉你你没办证。
  如果你要用到产证原件，就只能把款还清了把它证拿出来，再拿着银行的结清证明和公积金的结清证明去房管局调出来房产证。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:31:24

相关问题

• 问 组合贷款房产证抵押在哪办理
  答

  先去银行办抵押，再去行政审批中心办理交款手续，**后去房管局办证。

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• 问 公积金贷款房产证抵押在哪里
  答

  公积金贷款房产证要抵押到银行，无论是公积金还是其他银行的商业贷款都是银行放款，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。对于有公积金的人来说，购房使用公积金的利息要远远低于商贷的利息，是很划算的，需要贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。

• 问 组合贷款在哪查抵押？组合贷款是什么意思？这问题有木有人知道？
  答

  组合贷款，公积金贷款和按揭贷款其性质都是房产为抵押物的借款，房管局会出个他项权证给银行（一个蓝色本），这个过程叫进抵押，银行拿到他项权证后才会放款！

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• 问 请问，公积金组合贷款好吗？
  答

  可以办理组合贷款，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。所需资料：1、贷款申请表；2、身份证及身份证复印件3份；3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；5、权属转移登记申请书（开发商提供）；6、预交房款收据复印件（2份）；7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；10、商业贷款合同；11、维修基金收据第六联。申请流程：个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

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• 问 抵押贷款房产证在哪里? 按揭贷款房产证一直抵押在银行吗
  答

  房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

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