老房装修翻新有什么细节要注意？

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• 157****0218

  老房翻新装修注意事项1----承重墙不能乱动
  由于不满意之前的布局构造，于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。
  老房翻新装修注意事项2----卫浴拆除要敲砖
  如果你打算将洗手间重新做的话，那**好是要将地砖敲掉重做，但在这个拆除过程中，我们不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后**好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管。
  老房翻新装修注意事项3----地面拆除要彻底
  如果地面你也要拆除改造过的话，那就不仅要将表层的地砖敲掉，还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新装修注意事项4----老化镀锌管一定要换
  通常来说老房子都有些年纪了，少则5-10年，多则十几年或者是几十年上百年，那原有的水管和电线的布局就不是很合理了，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。
  另外我们要注意的是，在我们改水电的时候**好不要破坏原有的下水管网，尤其是座便器下的水管不要随意改动或者拆掉，这是因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:18:06
• 135****8874

  旧屋翻新的方法和注意事项有哪些呢？说起老房子，肯定无法与现代高楼别墅相比。几十年的时代变迁，使得老房子无论是建筑风格，还是内部格局与装修都远远不如现代房屋充满时尚、安全、环保与宽敞等温馨特色。但由于老房子共设低，也留有很大的改造空间，便于业主重新进行规划，接近于现代房屋设计。旧屋翻新**简单适用的办法就是用涂料、墙纸及其它家居用品来装饰，既简单又省钱。旧屋翻新尽量利用旧物，变废为宝；购置新物品也要既符合自已的装修风格，又要与原有物件风格接近，以免显得突兀，影响整体印象。 旧屋翻新注意事项：1、旧屋翻新前要与家人们统一意见，拿出一个翻新意见，然后找专业人员沟通，将自己的想法告诉对方，包括墙壁使用的颜色和材质，想把厨房或卫生间扩展，以及准备在何处置放电视和餐桌等，**好由设计师形成完整的规划图。2、在接下来的拆除、水电配置、地面、棚顶的处置施工中，也要注意经常与施工人员交流，便于施工人员将业主的意愿贯彻实践里。3、选好窗帘、被单和桌椅等室内装饰，这是旧屋翻新必不可少的环节，只有装饰与装修和谐统一，才能将家庭布置成时尚而温馨，典雅而不俗。
  旧屋翻新一套房子不一定要很大，也无须太豪华，但必须是清洁、高雅而柔和，一定要有家的感觉。能够体现业主一家人与众不同的风格和素质，能让家的味道在永远散发春天的味道。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:59
• 131****4803

  一、合理拆改
  在进行老房、二手房装修之前，应由专业人员对现居室内部的装修情况进行“摸底”，对部分较新的部位可以考虑保留。如有需要保留的地板、橱柜等，拆除时需要用保护膜对其作成品保护。
  二、结构改造要谨慎
  一些老房由于空间面积小、布局不合理，拆墙作为扩大空间的**有效手段，普遍存在。在拆除室内墙体时，只有轻体墙可以拆，承重墙一定不能拆，拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。另外在大卧室内增加卫生间更要考虑到隔音、防水、楼板承重的问题。
  三、水路改造换新管
  水路是老房、二手房改造的又一重点，一般现在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保温性能差、耐腐蚀性能差、使用寿命短等。为了不留下隐患，条件允许的话还是建议全部更换。
  四、电路改造要预留
  电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房电路里的原来铝芯线已经不适应现在家庭用电需求了，而且大都老化严重。弱电也基本不到位。在二次装修时，电路负荷量以及电线线径**好能预留出了5-10年的使用功能。
  五、防水需重作效果好
  老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化学材料制成，其缺点是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的刚性防水技术，遇到外力撞击或建筑晃动时极易裂开，防水效果不佳。而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏，因此对这些区域必须重新作防水处理。在选择防水材料时，要选择柔性防水材料，不会开裂、防水效果好，且绿色环保，用量经济。
  六、老房墙面处理要仔细
  老房的墙面往往是二次装修时需要处理的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修前应先进行基层铲除至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，上墙漆。如果预算实在有限，也可以铺一层石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再进行处理。如果墙面基底较好，则可以局部进行贴布防裂处理。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:54
• 136****0571

  1、不可私自改造房屋结构
  
  房子翻新装修时，不要私自更改房屋结构，有些二手房的空间设计不是很合理，很多人在重新装修时，都想修改一下原先的结构，增加一些空间，这时必须找专业的公司来家里进行改造，千万不能私自把墙面打通，如果不小心打断了承重墙，会留下严重的安全隐患，严重时会导致墙面坍塌。
  
  
  2、防水问题不能忽略
  
  房子翻新装修时，不要忽略防水问题，不要以为之前已经有屋主居住过，就不用考虑防水的问题了，老房子本身就年代比较长了，卫生间必须重新做一次防水，千万不要怕麻烦省略这一步，不然等到搬进去才发现有漏水的地方，还得大动干戈，在装修卫生间前，一定要先重新做防水，然后再贴瓷砖。
  
  3、可以多留一些插座
  
  房子翻新装修时，可以多留一些插座，当下是个智能时代，这就导致家里的家用电器越来越多了，而老房的插座一般都没有几个，很多人搬进去之后才发现，家里的插座根本不够用，只能买一些移动插座，非常不美观，因此在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座。
  
  4、刷墙时要先去掉旧漆
  
  重新装修房子时，肯定要重新粉刷墙面，但要注意不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:46
• 134****1144

  1、注重环保 轻装修重装饰
  二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少，此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。
  在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。
  2、看准资质 选择合适装修公司
  老房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时，要注意以下几点：
  第一，要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据；
  第二，有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序；
  第三，有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏；
  第四，承诺环保装修的公司：要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

  查看全文↓ 2019-08-09 08:17:36

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• 问 老房装修翻新有哪些细节要注意？
  答

  1、注重环保 轻装修重装饰二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少，此时环保就是非常关键的一环。业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。2、看准资质 选择合适装修公司老房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时，要注意以下几点：第一，要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据；第二，有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序；第三，有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏；第四，承诺环保装修的公司：要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

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• 问 老房局部装修需要注意什么细节？
  答

  选择装修公司看装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

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• 问 老房简单装修有什么细节需要注意的？
  答

  一、以安全为主的设计无论做什么，安全问题都应处于首要位置。旧房装潢设计时也要以安全为主。家庭安全因素，除了燃料，就是地板防滑的问题。对于燃气问题，老房简单装修设计时一定要记住燃气管不能包死，必须要留出可以检修的地方。除此之外，设计时要分别设计燃气灶与燃气热水器等的阀门。对于地面防滑的问题，在设计时可以采用防滑的地砖，其次也可以在厨房操作地面上设计铺上地垫，以免发生不可挽回的事故。二、对材料的考虑适合的材料才能为我们呈现出设计中房子的真实样貌，因此在老房简单装修设计时要考虑到材料的选择。对于房子吊顶方面，由于铝塑板相比其他材料较为方便且质量不错，可以选择用此材质。至于柜门面板柜的材料有多种选择。如果考虑使用寿命，可以选择较为耐用的防火板材料；如果怕会有划痕，可以选择烤漆材料。对于墙砖，则**好选用哑光和高光，因为这二者更好清洗。为了方便自己与家人，在老房简单装修设计时就要考虑到每个地方的材料。三、细节的考量细节是指在老房简单装修设计时对风格的把控以及一些小物品的选择与摆放。注重室内格局色彩等的匹配适应性，在客观实用标准保证的前提下，还需要考虑具体的客观匹配性。比如：装潢房子时装饰灯的设计，很多家庭认为灯越多越好，客厅要显得金碧辉煌。但事实上这是一大误区，过多的射灯容易造成安全隐患。

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• 问 老房装修改造有什么细节需要注意的？
  答

  墙与地面不必大花费由于追求洁净的先天心理，二手卫生间基本上要全部改动。为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。圆型洗面盆配合极小的台面，非常秀气。全面装修 造价1万元左右洁具：分体座厕占地小市面上**常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，整体座厕比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体座厕可以省地。

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• 问 老房客厅装修有什么细节要注意的?
  答

  1、客厅的格局在进行老房子客厅装修的时候往往需要对客厅的格局进行重新的规划，当老房子的客厅太小的时候可以考虑通过扩展的方式增加客厅的面积，对于一些不是承重墙的墙面可以进行一定程度的拆改处理。2、客厅的光线处理在进行老房子客厅装修的时候很多情况下会出现原客厅光线不足的情况，在这种时候可以通过改造实用落地窗的形式让客厅的光线变得充足。另外，在阳台上进行相应的改造也能起到不错的效果、3、客厅灯光的处理在进行老房子客厅装修的时候灯光的设计是很重要的一点，灯光设计的好能让整体更加温馨有格调。在进行老房子客厅装修的时候可以使用现在比较流行的智能照明系统，这样可以智能控制客厅的光线的变化，根据自己的需要来进行客厅的明暗变化。4、家具的选择在进行老房子客厅装修的时候，家具的选择也是很重要的，在进行家具的选择的时候需要注意选择与客厅的整体装修风格相一致的家具，在尺寸的选择上也是需要注意不要选择太大或太小的。家具的颜色不要有太多种，造型一般也是以简单大气的风格为主，不然很容易给人风格杂糅混乱的感觉。

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