老房简单装修有什么细节需要注意的？

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• 137****3876

  一、以安全为主的设计
  
  无论做什么，安全问题都应处于首要位置。旧房装潢设计时也要以安全为主。家庭安全因素，除了燃料，就是地板防滑的问题。
  
  对于燃气问题，老房简单装修设计时一定要记住燃气管不能包死，必须要留出可以检修的地方。除此之外，设计时要分别设计燃气灶与燃气热水器等的阀门。对于地面防滑的问题，在设计时可以采用防滑的地砖，其次也可以在厨房操作地面上设计铺上地垫，以免发生不可挽回的事故。
  
  二、对材料的考虑
  
  适合的材料才能为我们呈现出设计中房子的真实样貌，因此在老房简单装修设计时要考虑到材料的选择。
  
  对于房子吊顶方面，由于铝塑板相比其他材料较为方便且质量不错，可以选择用此材质。至于柜门面板柜的材料有多种选择。如果考虑使用寿命，可以选择较为耐用的防火板材料；如果怕会有划痕，可以选择烤漆材料。对于墙砖，则**好选用哑光和高光，因为这二者更好清洗。为了方便自己与家人，在老房简单装修设计时就要考虑到每个地方的材料。
  
  三、细节的考量
  细节是指在老房简单装修设计时对风格的把控以及一些小物品的选择与摆放。注重室内格局色彩等的匹配适应性，在客观实用标准保证的前提下，还需要考虑具体的客观匹配性。比如：装潢房子时装饰灯的设计，很多家庭认为灯越多越好，客厅要显得金碧辉煌。但事实上这是一大误区，过多的射灯容易造成安全隐患。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:58
• 141****7439

  二手房装修要考虑很多平安和实用问题，与“一清二白”新房不同，二手房大多都是有历史的。有些业主对二手房装修产生了四大误区：
  误区一：老房装修比新房装修廉价。
  老房装修也不用太复杂，很多业主认为：简单装装就行，肯定比新房装修廉价，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜，因此，一旦老房装修的总价比预期高，便觉得装饰公司有增项之嫌。主要是因为老房面积通常偏小，大家觉得老房装修便宜。总价听起来似乎就更少，市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，套餐内减免了局部撤除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要撤除和改造的局部比新房多。
  老房原来的基础装修大多已经陈腐、落后了需要撤除之后重做。比如说，随着时间的推移，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形、漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层根除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。
  误区二：局部翻新比全部装修简单。
  想不通的就给房子做个局部美容，有的业主只想换一下橱柜或给墙漆换个颜色。肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活？局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，对于品牌装饰公司来说，一个已有不少“障碍物”空间，施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接局部也需要重新衔接。如此看来。局部翻新比整体装修更麻烦。局部品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:51
• 132****8935

  一、老化水管一定要换掉
  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、电路非改造不可，插座也要增加
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
  此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
  三、“隐蔽工程”拆开重来
  目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:45
• 133****4717

    装潢老屋，包含水电、建材等基础工程应列为**优先，基础工程完成后，再来考虑装潢，房子的老化问题务必要彻底解决，否则可能发生才装潢没几年，漏水等房子结构性的状况便一一浮现，再来打掉重作，就白忙一场。
  老房装修10条建议
    重点1.强调基础工程
    老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
    重点2.预算取决装修程度
    装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。
    重点3.尽可能不动到泥作工程
    装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:39
• 152****2166

  一、注重环保
  二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。
  二、装修公司的选择
  老房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时我们需要注意以下几点：
  1、具有装饰资质等级。确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据等相关具有权威性的资质信息。
  2、有服务信誉。委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序。
  3、有装修案例。不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏。
  4、承诺环保。有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

  查看全文↓ 2019-11-24 18:28:33

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• 问 老房简单装修有哪些细节需要注意的？
  答

  1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般包括：空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局能满足现在的生活方式，并不需要大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧

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• 问 老房装修改造有什么细节需要注意的？
  答

  墙与地面不必大花费由于追求洁净的先天心理，二手卫生间基本上要全部改动。为了用着安心,购买新洁具的开销是绝对不能省的，但墙地面的装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。时下，也有一种专用于卫生间的墙面油漆，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。圆型洗面盆配合极小的台面，非常秀气。全面装修 造价1万元左右洁具：分体座厕占地小市面上**常见的座厕分为整体和分体两种，一般来说，整体座厕比分体的矮，但是占地面积要大一些，所以在小空间里选择分体座厕可以省地。

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• 问 老房局部装修需要注意什么细节？
  答

  选择装修公司看装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

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• 问 老房装修翻新有什么细节要注意？
  答

  老房翻新装修注意事项1----承重墙不能乱动由于不满意之前的布局构造，于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。老房翻新装修注意事项2----卫浴拆除要敲砖如果你打算将洗手间重新做的话，那**好是要将地砖敲掉重做，但在这个拆除过程中，我们不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后**好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管。老房翻新装修注意事项3----地面拆除要彻底如果地面你也要拆除改造过的话，那就不仅要将表层的地砖敲掉，还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。老房翻新装修注意事项4----老化镀锌管一定要换通常来说老房子都有些年纪了，少则5-10年，多则十几年或者是几十年上百年，那原有的水管和电线的布局就不是很合理了，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。另外我们要注意的是，在我们改水电的时候**好不要破坏原有的下水管网，尤其是座便器下的水管不要随意改动或者拆掉，这是因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

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• 问 老房局部装修需要注意哪些细节？
  答

  选装修公司，更加要关注的是设计师本身设计师的设计态度是否端正，是否以人为本，而非纯粹的以商业利润点为主。每个设计师都有自己的设计理念，只有少部分设计师能够将其精髓贯穿到实际运用中，有自己的原则，有自己想要追求的设计态度，真心的希望帮助客户设计属于他们自己的生活，而不只是关注在商业利润点上。

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