商场如何管理好楼层好？有没有什么影响吗？

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• 151****6154

  楼层管理无外乎是人和事的管理。
  人员管理是**难的，能把人摆平，自然事儿也就少了很多，很多事儿都是因人而产生的。所以，平时在与楼层人员的沟通上多下功夫，多关心他们的生活，多了解他们的想法，有困难尽量帮他们解决，但对待犯错误的员工绝不手软，坚决按制度办事，以树立威信。
  在卖场巡视的时候，除了注意员工的服务细节外，也要适当地询问顾客对卖场的意见和看法，能在楼层内解决的，立即解决；涉及整个商场的，及时反映到商场经理那里，这样积极主动的工作态度会为你带到意想不到的收获的．

  查看全文↓ 2019-08-09 14:13:07
• 133****9735

  首先调查别的大型商场的货品和自己商场的货品的摆设，大搞宣传活动，引起人们的注意，请一些本地有名的演艺人员来做文艺演出，搞一些购物**的内容，**基本的还是先把员工的工作服务态度抓到**好，要保证每一们进来购物的顾客都能满意而归。

  查看全文↓ 2019-08-09 14:13:02
• 154****9730

  这个不是一句两句能说明白的！~楼层管理员是一个站在前线的人。必须要保证卖场的正常营运，包括卖场环境，营业员的管理，顾客的反馈与投诉，专柜的销售业绩与同业卖场比较还有货品的管理等都要非常细致的知道！而且能够坚持不懈的做到同业**好！
  至于楼层主管与客服主管因为商场不同部门不同，领导层对待两个工作职能的重要性也是不同的，不能分出好与不好的！
  

  查看全文↓ 2019-08-09 14:12:55
• 144****6618

  1、传达商场各项指令、通知和规定，并贯彻执行；
  2、制定本分部工作计划并组织实施，检查、跟进计划完成情况，对未完成的计划分析原因，采取措施确保完成商场下达的各项任务指标；
  3、提高各级人员工作技能，充分调动员工的工作积极性；
  4、负责考核员工业绩，对职工提升、降级及调动提出建议；
  5、识别各级人员培训需求，制定培训计划并组织实施，验证培训效果；
  6、对本分部商品质量、价格、环境卫生、消防安全、标识、周转仓等全面工作进行监督管理；
  7、负责本分部商品布局、陈列的总体控制，做到布局合理，陈列丰满、美观，促进销售；
  8、识别顾客需求，向商场提出新商品（新专柜）引进和滞销商品淘汰的建议，不断优化商品结构，满足顾客需求；做好重点销售客户的管理工作；
  9、执行商场下达的促销计划及促销活动，积极策划、组织开展本分部的各种促销活动，对促销效果进行分析和反馈；
  10、负责对本分部经营成本的控制，努力降低商品损耗，降低管理成本；组织做好本分部盘点工作，并对盘点结果进行分析，对存在的问题采取纠正预防措施；
  11、负责本楼层商品、消防、资金等的安全工作。定期进行消防安全检查，采取措施减少商品丢失，做好预防工作；
  12、及时、妥善处理投诉及营业现场发生的紧急事件，维持及营造现场良好的秩序；
  13、与专柜客户的沟通和协调，及时向专柜负责人反馈信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 14:12:50

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• 问 如何挑选商场楼层才好？有没有什么影响吗？
  答

  商场选址要决：　　楼层越低自然越好。一楼是每个进入商场的人都直接面对的，所以自然他的成交的机会也是**高的。因为大家逛商场并不是都会从一楼开始一直逛到**高的顶层。所以每高一层楼消费人群的丧失是十分惊人的。所以毫不夸张地说，每升高一个楼层，购物人群的丧失可能都是以半数的损失（除非是购物需求和针对性很明确的顾客除外）。所以说在可能的情况下楼层选择的越低生意自然也就会越好。　　答案自然是一上电梯自然是右手边的那个（也许在英国就应该是右手边的那个了），因为中国人的行走的习惯，大家都是很自然的靠着右手边在行走。所以一上电梯在大家都还没有很明确的方向的时候，大家都是会自然走向右手方向。

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• 问 增量房如何办理好呢？有没有什么影响吗？
  答

  一、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。二、增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

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• 问 楼层如何楼层组装才好？有没有什么影响吗？
  答

  结构楼层的第一结构就是指基础顶到一层结构顶。　　结构层（Structure level ）：是楼板层的承重部分，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼板层的全部荷载，并对楼板层的隔声、防火等起主要作用。地坪层（地坪层由面层，垫层和基层三部分组成）的结构层为垫层，垫层将所承受的荷载及自重均匀地传给夯实的地基。

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• 问  商品房哪个楼层**好？有没有什么影响吗？
  答

  俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。 **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。

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• 问 楼层标高如何控制好呢？有没有什么影响吗？
  答

  “但楼层的立杆哪有扣件层数高了”不好意思，没明白您什么意思。楼层的立杆哪有“扣件层数高了”，我是说，你把点引到外架上的钢管上，外架是防护的，那外架的钢管得比施工的主楼楼面要高吧，然后你每次要用点时，直接一层层的引上来用就好了，用完做个标记，下次上一层时候，就用这次做好标记的点再量上去。你说到误差，只要外架立管地面支撑点有足够刚性的地面就可以了，而且这个刚性点，你也可以自己找啊，觉得那根稳，就把标高放哪。另外上了高层后，外架会挑，会拉结，是不会有多少误差的，就算稍微有些误差，也是每层一点点平分下来的，可以忽略不计，如果你还不放心，把层高加1公分，如3米层高，变为3米零1公分，这是可以自己控制的。。

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