增量房如何办理好呢？有没有什么影响吗？

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• 137****2764

  一、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
  二、增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:36:02
• 136****0968

  增量房概念增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。跟房产税有关。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:35:57
• 132****7952

  近年来，随着住房制度改革逐步深入，国家宏观经济政策驱动，全国房地产业均呈现出强劲的发展势头存量房交易量的趋势呈现出下降状况，在未来的几年里也不会有有很大的增长。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:35:53
• 154****5007

  房地产市场分三级：
  一级市场：土地
  二级市场：新房
  三级市场：二手
  增量房是新进入市场的，也就是一手新房。对应二级市场。
  存量房是先前已经交易过，再次出让交易的，也就是二手房交易，对应三级市场。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:35:48

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