用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意,并且亲自办理银行抵押贷款,房主是谁,谁出面办理并且需要夫妻两人的资料; 一、房屋抵押的申请条件:1. 房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2. 抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3. 抵押人征信近24个月不得连累64. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)5. 实际用款用途明确 二、准备资料:1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)2. 借款人婚姻状况证明及复印件3. 家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)5. 工作单位收入证明6. 家庭民间借贷条等证明材料7. 评估报告 三、房屋抵押贷款的流程:1. 提交材料2. 签署银行文件3. 房屋评估4. 银行审核通过5. 银行放贷6. 抵押登记7. 按月还贷
全部4个回答>用父母房屋抵押贷款条件有哪些?有哪些答案都说说?
145****3501 | 2019-08-09 15:36:15
已有5个回答
-
-
154****2759
申请条件
查看全文↓ 2019-08-09 15:37:03
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6. 在开立个人结算账户;
7. 银行规定的其他条件。 -
142****1148
房屋抵押银行贷款办理的流程:
查看全文↓ 2019-08-09 15:36:53
1、借款人提出申请,递交相关资料;
2、进行房产评估、贷前调查、审批;
3、审批通过,办理抵押登记手续;
4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;
5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续; -
142****3908
房屋抵押银行贷款申请的材料:
查看全文↓ 2019-08-09 15:36:49
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。 -
148****6972
房屋抵押银行贷款申请的条件:
查看全文↓ 2019-08-09 15:36:41
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);
2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。
相关问题
-
答
-
答
您好,目前住房贷款全国普遍为**20%。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,**少,而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款!!
全部4个回答> -
答
政策上不允许。但也有先例建议你到当地住房保障局(以前的房改办)打一个同意抵押的证明或者情况说明。然后就可以正常的在银行办理抵押贷款手续了。不动产抵押不需要缴纳土地出让金。如果不是整栋楼做抵押或者企业贷款,一般不需要土地证。
全部3个回答> -
答
XXX建房办: 我家现有X口人,居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因XXXX,特申请改建。具体情况如下: 房屋地址:东靠XXX家,西靠XXX家,南靠XXX家,北靠XXX家。 房屋结构:砖混结构,X层。 改建面积/方式:东西向X米,南北向X米。 整个顶楼上铺一层泥土种草,并在1.7米高处搭建网架以种植爬藤植物请求批准! 特此报告 XX村XX组村民:XXX(签字)X年X月X日
全部3个回答> -
答
贷款手续及程序是这样的。 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 **后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
全部5个回答>