用父母房屋抵押贷款条件有哪些

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• 144****4079

  用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；
  　　一、房屋抵押的申请条件：
  1. 　　房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  2. 　　抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  3. 　　抵押人征信近24个月不得连累6
  4. 　　抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  5. 　　实际用款用途明确
  　　二、准备资料：
  1. 　　借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  2. 　　借款人婚姻状况证明及复印件
  3. 　　家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  4. 　　个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  5. 　　工作单位收入证明
  6. 　　家庭民间借贷条等证明材料
  7. 　　评估报告
  　　三、房屋抵押贷款的流程：
  1. 　　提交材料
  2. 　　签署银行文件
  3. 　　房屋评估
  4. 　　银行审核通过
  5. 　　银行放贷
  6. 　　抵押登记
  7. 　　按月还贷

  查看全文↓ 2018-07-05 19:06:20
• 141****7155

  根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说，若是你确实是需要钱，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他，而不能由本人直接用其办理。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:24:44
• 133****5992

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:24:38
• 152****1315

  个人贷款
  申请条件
  1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁（含）以
  
  下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  6. 在开立个人结算账户；
  7. 银行规定的其他条件。
  贷款金额
  贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押
  
  的，贷款金额**高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额**高不超过抵押物
  
  价值的60%。
  申请贷款应提交的资料
  借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
  1. 有效身份证件；
  2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3. 婚姻状况证明；
  4. 收入证明或个人资产状况证明；
  5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定
  
  共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，
  
  提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同
  
  或上一次评估报告等；
  6. 贷款用途使用计划或声明；
  7. 银行要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:24:31

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• 问 用父母房屋抵押贷款条件有哪些？有哪些答案都说说？
  答

  手续**简单的是农村合作银行。需要你父母携带身份证、户口簿、结婚证、房地产权证至农合行信贷部办理贷款申请手续。

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• 问 房屋抵押贷款利息多少?房屋抵押贷款有哪些条件?
  答

  房屋抵押条件：1、房屋所有权证；2、抵押申请表；3、抵押合同；4、证明房屋价值的资料；5、委托书；6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。房屋抵押利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%

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• 问 房屋抵押银行贷款条件有哪些？
  答

  贷款条件 1.年龄在18至65岁之间的合法公民。2.个人信用良好3.在办理地有稳定工作合法经济来源4.办理银行要求的其他条件

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• 问 房屋是如何抵押贷款?房屋抵押贷款需要哪些条件?
  答

  1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

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• 问 房屋抵押借贷需要什么? 现在房屋抵押贷款条件有哪些
  答

  条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入

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