哪里可以办理房产抵押贷款？是否要用途证明？有哪个专家能回答下呢？

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• 141****4821

  必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料。
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
  4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
  5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等。
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:14:46
• 153****9154

  因为银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。
  你有两个选择
  1消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；
  2投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；
  你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:14:26
• 131****1043

  房屋抵押贷款，需要说明用途。房屋抵押贷款一般必须是商业性质的。
  抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:14:11

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  房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

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