说说怎么才能使用住房公积金？

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• 132****5614

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  查看全文↓ 2019-08-09 20:26:50
• 156****2450

  住房公积金是强制性的。属于缴存范围的用人单位和劳动者都必须依法缴纳。单位逾期不为劳动者办理缴纳的，会被要求限期缴纳，并可处以罚款的处罚。 住房公积金管理条例 第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存

  查看全文↓ 2019-08-09 20:26:41
• 132****2978

  （一） 购买、建造自住住房的；
  （二） 翻建、大修自住住房的；
  （三） 偿还购买自住住房贷款本息的；
  （四） 属**低生活保障对象或特困职工，用于支付房租的；
  （五） 离休、退休（退职）的；
  （六） 出境定居的；
  （七） 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的；
  （八） 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的；
  （九） 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的；
  （十） 其他依法可以提取的情形。

  查看全文↓ 2019-08-09 20:26:35
• 149****1327

  住房公积金买房子有以下 流程：
  贷款咨询：
  借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。
  提交申请：
  1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
  2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
  3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的**款收据原件及复印件；
  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
  贷款受理、银行初审：
  1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
  2、查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
  3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
  4、对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
  5、受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
  签订合同：
  贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
  抵押登记、银行复审：
  受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
  管理中心终审、贷款发放：
  管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

  查看全文↓ 2019-08-09 20:26:24

相关问题

• 问 谁能说说怎么才能使用住房公积金？
  答

  单位不交住房公积金是违反国务院条例的。按照住房公积金管理条例规定，新录用的职工在参加工作第二月就应当缴纳住房公积金。不管是正式的还是合同的，您的正当权益应当维护。您可以去当地住房公积金管理投诉。

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• 问 如何交住房公积金? 住房公积金,需要缴纳多久才能使用?怎么使用?
  答

  住房公积金咨询就找北京羽珊科技发展有限公司，北京羽珊科技发展有限公司是一家专业的公积金咨询公司，是较早的一批获得广大客户认同的一家专业公积金咨询单位。我们以客户至上，服务至上的宗旨，凭着多年的经验，突出的服务意识，为客户解决燃眉之急。如果您对公积金有咨询需要，只需要点一下鼠标即可以得到专业的为您负责的解决方案。

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• 问 住房公积金如何缴纳?需要缴纳多久才能使用?怎么使用?
  答

  住房公积金月缴存额的执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。但月缴存基数为上一自然年度职工的月平均工资的固定百分比，北京从2008年起，公积金缴存比例实行全市统一都为12%。可提取公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5%的；4、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；6、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

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• 问 住房公积金咋用？住房公积金需要缴纳多久才能使用?
  答

  住房公积金月缴存额的执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。但月缴存基数为上一自然年度职工的月平均工资的固定百分比，北京从2008年起，公积金缴存比例实行全市统一都为12%。可提取公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5%的；4、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；6、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

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• 问 住房公积金要交多少年才能使用
  答

  一直交到退休。住房公积金的好处： 1、购买商品房时，贷款可以使用公积金贷款，利率比普通房贷利率低很多。 2、公积金不交任何的税，而且不计入纳税总额，实际上是变相减税。 3、公积金由两部分组成：个人+企业，是一种福利。 4、如果已经购买过住房，那么可以持住房发票，将公积金提现。持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，

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