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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，二套房不符合优惠政策范围，因此应缴3%的房屋契税。二套房判定如下：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
全部3个回答>网购手机如何签收好呢？作用都有哪些呢？
153****4098 | 2019-08-10 13:02:30
已有3个回答
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158****4750
查看全文↓ 2019-08-10 13:02:49
手机在运输中可能会出现各种问题，所以首先要确认可以打开包装检查手机性能后再付款。如果不允许打开包装确认，则一定不要付款。
打开包装后首先检查外观有没有磨损，尤其注意检查手机屏幕，IMEI标贴、CE标贴是否完整；
其次安装SIM卡后开机搜网，检查硬件性能，即拨出一个电话，检查扬声器、麦克风是否正常，此时注意免提功能；然后就是摄像头、蓝牙等硬件的性能。设置手机来电为震动，检查震动器是否正常。
目前手机大多有手写功能，进入设置菜单，选择屏幕校准，确认可成功校准。**好写短信界面输入部分复杂的字体，确认一下手写功能。
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155****3162
手机签收时和普通的货物是一样的，只要注意外包装有无损坏，磕碰等外伤。
查看全文↓ 2019-08-10 13:02:42
如果鉴别质量的话，那就应该使用几天再看情况，包括电池耐用度，通话质量等各方面。
而无论手机还是其他商品，都享受7天或更长时间的无理由退换。所以在签收时，无需要特别注意什么。
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138****9566
货到付款订单：
查看全文↓ 2019-08-10 13:02:38
1. 请务必在收到商品时验货。如您验收商品时发现商品包装破损、商品短缺或错误、商品存在表面质量问题等，请您现场向配送人员指出后拒收整个包裹。对于有塑封包装或开箱即损贴纸的商品，如已打开塑封包装或撕开开箱即损贴纸则不可拒收，但商品短缺或错误、商品存在表面质量问题的除外。如购买了平板电视类商品，请一定先了解本页下方平板电视商品验货与签收及退换货政策。
2. 如您验收商品后确认商品的名称、数量、价格等信息无误，商品包装完好、商品没有划痕、破损等表面质量问题，请在发货单正面客户签收处签字确认。您或您委托的收货人的签字表示您已确认上述内容无误，淘宝有权不接受以此为由的退换货。
3. 签收商品后，如果商品出现质量问题，请与客服中心联系。
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在网签的时候可以写两个人的名字或者一个人名字。区别是，网签写了俩人的，房本下来就是两个本，网签是一个人名字的，下来的就是一个房本。
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网签即网上签约，是指毕业生毕业前落实就业单位后跟用人单位在网上签订协议，签约后学生档案会被派遣到用人单位。那么毕业生如何进行网签呢？毕业生与省内用人单位在山东高校毕业生就业信息网上签约流程为：（1）用人单位向毕业生发送签约邀请，毕业生应约后，用人单位与毕业生网上达成签约意向；（2）就业协议书经过就业主管部门鉴证后，网上就业协议正式生效；（3）经过就业主管部门鉴证后，用人单位可以打印就业协议书，用人单位和毕业生分别在打印的协议书上盖章签字后，书面协议正式生效；（4）毕业生送盖章签字的协议到学院网上存档，同时系统自动发签约信息到**，**审核存档就业协议书后，签约过程结束。
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现在收件都是这样了。卖家提醒只是随口说说而已。EMS比较安全。朋友你担心的玻璃球应该不会坏。如果真的坏了。也只能怪卖家。像容易损坏的东西。应该在发件时就做好保护。真的坏了的话。可以联系卖家。。相信一般有诚信的卖家都会可与适当的帮助与解决办法。因为如果没解决的话。直接一个差评。也让他够呛的。
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你好，要看发货了吗，如果发货了，就要等到你收到货物，自己申请退货，然后找个快递公司按原地址寄回去，给卖家运单号，卖家收到货就给你退款了；如果没有发货，就简单了，直接找卖家申请退款，1-2个工作日就能回款。退换货太麻烦了，所以网购还是来靠谱的商城，聚富中国旗下银萱商城就是个不错的商城，质量有保证、绝不会出现假货，价格也实惠，客服态度还好，你可以老看看。
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