案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!
全部5个回答>如何查网签办理买房呢?应该怎么查询呢?
134****0465 | 2019-08-10 15:03:32
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153****9198
1,百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:57
2,登陆 西安市住房保障和房屋管理局 网站
点击 业务查询 打开新的网页
3,输入 在合同的右上角有一个号 和买受人的身份证号
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134****1513
二手房自行网签流程:
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:48
第一步:买卖双方达成交易意向
第二步:通过网上预签约系统办理
1. 登录阳光家缘网站或中介协会网站,点击进入存量房网上与签约系统。
2. 用户注册、登录。注册时应使用有效身份证明文件号码,包括居民身份证、港澳居民证、军官证等。系统默认18位身份证号码,如使用港澳居民证、军官证等注册,系统会提示身份证号“不足18位”,只要确认录入证明即可通过。
3. 验证房屋产权信息。输入房屋的产权登记字号、产权证号和产权人姓名等,对房源进行匹配验证。
4. 填写《存量房买卖合同》。谨慎协商、认真填写合同条款。填写合同条款过程中,应每10~15分钟保存一次。
5. 提交合同获取预签号。提交合同后,系统会显示预签约合同号,记录预签约合同号。 -
141****7020
网签合同号显示在购房合同的右上角,您有了网签合同备案号之后,可以在西安市房管局网站上查询您的合同备案情况。
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:40
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现在不动产登记的查询还没开始,而且查询人必须是国家相关机关、登记人本身、配套或者重要债权人等,一般人是不能查哪套房屋的网签名字的。
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买家逾期违约,协商不成,到法院起诉,主张买方承担违约责任,赔偿损失。法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房 如果付了定金要违约的话 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你们私下成交的话 那么需要付给中介2%的中介费做为违约金
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问 网签如何查询呢?答
查询网签合同,需要知道网签合同编号及登录密码。只有网签的房管局或中介公司才有这些,买卖双方是查不到的。
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