个体户要贷款买房子需要什么手续呀?个体户怎样贷款买房？

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• 154****1561

  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  影响贷款买房年限和房贷期限的因素
  1:贷款申请人的年龄
  银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，"贷款人年龄+贷款年限不超过65年"，就是银行能够为其办理的贷款期限。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:07:05
• 137****8315

  个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。
  
  款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。
  
  个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
  
  个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。
  
  个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 11:07:01
• 132****7914

  如今就业方式灵活多变，除了按部就班在公司企业、单位上班，还可以选择成为个体户。个体户与普通上班党相比，收入上没有那么稳定。那么个体户怎么贷款买房呢？需要怎么做才能让银行审批通过？
  
  
  
  
  
  01
  
  什么是个体户
  
  个体户是对城乡个体工商户的一种俗称，是在我囯法律允许范围内，不剥削他人、自食其力的劳动者。
  
  
  
  特点：以劳动者个人及其家庭成员为主，用自有的生产资料和资金独立地从事生产和经营活动，向社会提供商品和劳务，是社会主义公有制经济的有益的补充。
  
  
  
  个体户一般经营各种修理服务行业、服装加工业、家庭手工业、个体运输业、饮食业小商品及政策允许的其他生产性、服务性的行业。
  
  02
  
  个体户怎么贷款买房
  
  个体户贷款买房需要满足一些条件:
  
  
  
  个体户贷款利率:
  
  
  
  注意：个人贷款利率按照人民银行规定的贷款利率上浮执行，按月付息，利随本清。
  
  
  
  03
  
  个体户买房流程
  
  个体户贷款买房需要的资料：
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 11:06:58

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• 问 个体户要贷款买房子需要什么手续呀?个体户怎样贷款买房？
  答

  很高兴能为您解答:据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。个体户贷款买房，**重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;

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• 问 个体户要贷款买房子需要什么手续呀
  答

  个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　2、有按时足额还款的能力;　　3、有合法的购房合同/协议;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。　　三、贷款期限　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。　　四、申请方式　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

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• 问 个体户可以贷款买房吗? 个体户贷款买房需要什么条件
  答

  符合按揭贷款条件就可以按揭买房。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 个体户房贷要什么手续?个体户贷款买房需要什么手续 需要哪些资料
  答

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 个体户怎样贷款买房
  答

  1、自己找银行的信贷员咨询状况。2、银行的信贷员跟你了解状况。3、在信贷员了解你的状况之后，帮你查资信，需求你自己授权的。4、断定你能够借贷之后，签定借贷合同。5、客户预备批阅材料并递交银行。6、银行批阅，批阅通过，客户处理房产过户或许批阅通不过，银行退件。

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