可以申请停还房贷吗？房贷可以申请暂停两年吗？

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• 151****2249

  房贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。
  
  不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  
  贷款偿还方式有3种：
  
  1.等额本息法/等额本金法
  
  2.等比递增法/等比递减法
  
  3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法

  查看全文↓ 2019-08-11 18:07:21
• 148****3324

  　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  　　贷款偿还方式
  　　期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。
  　　期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。
  　　建议去银行咨询一下，因为不知道贷款银行，也不清楚贷款所在地，各个地方不是一样的，所以咨询一个银行比较可靠。

  查看全文↓ 2019-08-11 18:07:13
• 146****1250

  　　主要看银行，大部分银行没那么死板，可以申请一些阶段性还贷调整，打客服电话咨询下。我也从网上知道的一些信息，希望可以帮助到你，如下：
  　　房贷品种：假日计划
  　　购房者可以申请在一定期限内不还本金？办理“假日计划”就可以实现，从而让购房者合理调配资金。
  　　“假日计划”是指已在银行获得个人住房贷款的借款人，申请在一段时期内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。这个宽限期，一般不超过两年。
  　　业内人士介绍，申请“假日计划”的好处是，一些购房者交了**款后，手头资金紧张，但又想装修或买车，办理“假日计划”就可以缓解资金压力。这样，购房者就可以避免再次借款的窘境。
  　　不过，银行工作人员提醒，“假日计划”结束，购房者恢复至原来的还款计划后，每月还款额会发生变化，银行会根据剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额，月供会有所上升。购房者要备足还贷金额，以免形成不良征信记录。
  　　据了解，办理“假日计划”的人士，要信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录。非首次申请的，要在前一次阶段定期结息期还款一年以上。
  　　“假日计划”较适合还款时间较长的人士。在房贷初期，购房者的还贷金额中本金所占比例小，利息比例大。随着还款时间的推进，本金和利息的比例就逐渐改变

  查看全文↓ 2019-08-11 18:07:03

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• 问 房贷可以申请暂停吗? 房贷可以申请暂停两年吗
  答

  房贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式有3种：1.等额本息法/等额本金法2.等比递增法/等比递减法3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法

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• 问 房贷可以两年吗？房贷可以申请暂停两年吗？
  答

  不可以的。已经签订了合同，要按合同约定执行，否则就是违约，要承担相应的法律责任

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• 问 我目前没有还能力房贷，房贷可以申请暂停两年吗?
  答

  主要看银行的，一般来说，银行会有类似的申请暂停的相关手续。比如”假日计划“：指已在银行获得个人住房贷款的借款人，申请在一段时期内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。这个宽限期，一般不超过两年。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式：期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

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• 问 可以申请停还房贷吗
  答

  因意外不能还房贷，可参照以下方法解决问题：延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

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• 问 可以申请停还房贷吗？怎样申请停止银行还房贷？
  答

  办理证明找什么部门开

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