房贷可以申请暂停吗? 房贷可以申请暂停两年吗

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• 154****5133

  房贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。
  
  不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。
  
  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  
  贷款偿还方式有3种：
  
  1.等额本息法/等额本金法
  
  2.等比递增法/等比递减法
  
  3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法

  查看全文↓ 2019-03-27 15:01:39
• 133****3645

  您好，这个主要看银行，大部分银行没那么死板，可以申请一些阶段性还贷调整，也可能有一些相应的业务，打客服电话咨询下。
  以下信息供您参考：
  农行在扬州推出了一种可暂停还贷的房贷还款方式——假日还款计划，客户可以在提前偿还部分贷款后申请在一段时间（**长12个月）内暂停还贷。
  农行扬州分行个人贷中心总经理黄晓辉告诉记者，假日还款计划分为两种，一种是轻松假日计划，指在农行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时间内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息；第二种是完全假日计划，贷款人在提前归还部分房贷后，可以申请在一段时期内暂时停止归还贷款本息。客户在房贷假日还款计划结束后，将恢复原来的还款计划，每月的还款额也会发生变化，农行将按客户的剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额。此项房贷产品可以帮助贷款人缓解还款期内由于装修、买车、出差、出国等原因造成的临时资金压力。

  查看全文↓ 2019-03-27 15:01:35
• 136****4683

  
  这两年楼市、房贷政策频出，让很多需要贷款买房的人都有些应接不暇。特别是那些已经拿到同贷书又还没有拿到房贷的人群。他们生怕一个政策打下来，自己的贷款就得生变，然后活生生被政策刨去一大波血量，结果**给了，房也退不了。
  
  
  
  
  
  那么，如果真的遇到了**交了，房贷却申请不来的情况，该怎么办？
  
  
  
  一、先弄清楚自己的房贷为什么被卡住了，这是非常关键的!
  
  因为，不同的原因能决定你能不能顺利拿到房贷，或能不能顺利退房、退**。所以，这点大家一定要先弄清楚!
  
  
  
  通常，拿不下房贷的原因有三种;一是银行没有额度可以放款，二是开发商没有将你的贷款材料交齐全;三是你自己的个人征信有问题。找到问题症治之后，我们就可以对治下药了。
  
  
  
  
  
  二、不同原因导致房贷拿不下来，怎么解决?
  
  1、银行的原因。
  
  现在，银行的额度普遍比较收紧。甚至，可能还有去年的房贷在排队，才一直没有轮到你。这个时候，你可以选择继续等贷，或无条件要求开发商退房、**;开发商是没有权利拒绝的。
  
  
  
  2、开发商的原因。
  
  工作都是人在做，是人就有出错的时候。所以，如果你确定自己的房贷申请不下来确实是开发商的问题。那么，所有的责任就得由他们负责;你同样也可以要求开发商无条件退**和退房!
  
  
  
  
  
  3、自己的问题。
  
  有些人平时并没有很在意自己的个人征信，用信用卡、个人贷款等信贷产品时产生过逾期。那你没有直接被银行拒贷就已经是万幸的了，能等就老老实实地等着吧。
  
  
  
  而且，如果你也确实是因为自己的原因被银行拒贷了，那么你也可以跟开发商协商退房、退**，不过自己可能要出点血，吃点亏。
  
  
  
  现在房贷拿不下来的主要原因，基本上都是银行的问题。毕竟，现在银行的房贷紧缺，有些银行甚至停贷了。而且，现在房贷利率这么高，如果你不是刚需，想退房、退贷也未偿不可。

  查看全文↓ 2019-03-27 15:01:30

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• 问 房贷可以两年吗？房贷可以申请暂停两年吗？
  答

  不可以的。已经签订了合同，要按合同约定执行，否则就是违约，要承担相应的法律责任

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• 问 可以申请停还房贷吗？房贷可以申请暂停两年吗？
  答

  房贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式有3种：1.等额本息法/等额本金法2.等比递增法/等比递减法3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法

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• 问 房贷可以申请暂停吗? 是否可以申请暂停交房贷多久
  答

  主要看银行，大部分银行没那么死板，可以申请一些阶段性还贷调整，打客服电话咨询下。我也从网上知道的一些信息，希望可以帮助到你，如下：　　房贷品种：假日计划　　购房者可以申请在一定期限内不还本金？办理“假日计划”就可以实现，从而让购房者合理调配资金。　　“假日计划”是指已在银行获得个人住房贷款的借款人，申请在一段时期内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。这个宽限期，一般不超过两年。　　业内人士介绍，申请“假日计划”的好处是，一些购房者交了**款后，手头资金紧张，但又想装修或买车，办理“假日计划”就可以缓解资金压力。这样，购房者就可以避免再次借款的窘境。　　不过，银行工作人员提醒，“假日计划”结束，购房者恢复至原来的还款计划后，每月还款额会发生变化，银行会根据剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额，月供会有所上升。购房者要备足还贷金额，以免形成不良征信记录。　　据了解，办理“假日计划”的人士，要信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录。非首次申请的，要在前一次阶段定期结息期还款一年以上。　　“假日计划”较适合还款时间较长的人士。在房贷初期，购房者的还贷金额中本金所占比例小，利息比例大。随着还款时间的推进，本金和利息的比例就逐渐改变

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• 问 我目前没有还能力房贷，房贷可以申请暂停两年吗?
  答

  主要看银行的，一般来说，银行会有类似的申请暂停的相关手续。比如”假日计划“：指已在银行获得个人住房贷款的借款人，申请在一段时期内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。这个宽限期，一般不超过两年。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式：期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

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• 问 想了解下房贷可以申请暂停吗？
  答

  贷是你和银行是贷款合同，擅自不偿还贷款是违约行为，银行会起诉你的。不过有的银行也会有类似的申请暂停的相关手续。具体的建议去银行咨询一下，贷款银行不同，贷款所在不同，各个地方的情况是不一样的，所以到当地的银行去咨询一下比较靠谱。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。贷款偿还方式有3种：1.等额本息法/等额本金法2.等比递增法/等比递减法3.等额递增法/等额递减法及农行规定的其他还款方法

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