不良记录会影响房贷吗？有什么办法？

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• 145****0194

  信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。
  据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。
  若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
  借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。
  二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。
  三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:33:16
• 141****2166

  有逾期不良记录会影响房贷：
  
  逾期次数只要控制在不超过连三累六的基础上，超过则会受影响；
  央行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改；
  银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断；
  对于贷款的审核，主要还是看放贷行的标准。人行对记录保留也有年限规定。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:33:10
• 154****7893

  不良信用记录指的是恶意透支、拖欠信用额度而在中国银行信用征集系统产生不良信用记录，所有的银行在发放贷款以及信用卡的时候都会参照信用征集系统，是对银行公开的个人信息。
  信用记录每月产生一次，中国银行会自动保留24个月的信用记录，保存的是在这一个月的还款情况，不是还款过程，其实就是还款的结果，还款明细只是在银行方面查到，在信用征集系统是查不到的，银行只会给中国银行提交“结果”。
  你只要按时还款，别的银行就能看到你的**近两年的良好的记录，对将来贷款是十分有利的。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:32:03

相关问题

• 问 公共记录不良会影响房贷吗
  答

  会影响办理贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款

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• 问 不良记录会影响房贷吗？会有什么后果啊？
  答

  有逾期不良记录会影响房贷：逾期次数只要控制在不超过连三累六的基础上，超过则会受影响；央行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改；银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断；对于贷款的审核，主要还是看放贷行的标准。人行对记录保留也有年限规定。

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• 问 不良记录会影响房贷吗？买房时因夫妻一方有银行不良记录能贷款吗？
  答

  　已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。　　不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

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• 问 信用记录不良怎么贷款买房？不良信用记录对以后房贷影响有多大？
  答

  信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。

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• 问 信用记录不良怎么贷款买房？不良信用记录对房贷有什么影响呢？
  答

  信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重

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