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房地产中介通俗的来讲，就是为房子的买家和卖家牵线搭桥的机构，并能帮你签定合同、办理三证。一般都是从事二手房买卖的，假设你问开发商买了一套房子，办理了三证，你买的是一手的房子，再从你手上卖给别人，别人买的就是二手房了，你想卖的时候找不到人来买，这个时候中介会帮你找到买家，别人想买你这样的房子的时候找不到房源，这个时候中介也可以把像你这样符合别人需求的房子介绍给别人了。一般的房产中介都是从事二手房买卖的。 希望对你有帮助，祝你健康、幸福！
全部3个回答>房地产中介干什么? 房地产经纪人是干什么的
143****3511 | 2019-08-12 07:37:10
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房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
查看全文↓ 2019-08-12 07:37:21
房地产经纪人工作内容
1、担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务；
2、伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务；
3、担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系。
⑴收集、核实和剖析客户与房源等信息，规划与处理房号系统，填写和剖析事务报表等；
⑵陪同客户检查房子，测算购房费用等；
⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理，咨询与署理各类房贷事宜，协理房子验收与移送等；
⑷申办租售许可证，调研房地产商场，核算与评价房价，规划价格系统，编制宣扬展现与处理用图表文件，规划平面组织和处理面积差错。 -
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在风靡市场之后，“看房经纪人”近年渐遇冷落，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份走入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入迅速“蹿红”。
查看全文↓ 2019-08-12 07:37:17
土地流转经纪人如此活跃在全国乡村，得益于政策的支撑。十八届三中全会提出，建立和发展农村产权流转交易市场，迫切需要一支熟悉农村要素资源信息，有知识、有文化、有技术、懂法律、会经营、讲诚信，能够充分应用现代信息手段促进农村产权交易的专业经纪人队伍，积极参与产权交易服务，撮合产权交易双方进行规范交易，推动农村要素流转交易市场活跃发展。
随着相关农业政策的不断出台，农村土地流转被愈发重视，传统的土地流转与互联网的融合也日益成熟，曾经只活跃在城市产权交易中的专业经纪人开始快速发展于全国农村的产权交易市场中，并拥有了这个行业的特有名称——土流经纪人。
顾名思义，土流经纪人就是通过搜集农村闲置可出租的土地信息，发布到网上，提供给需要土地的种植户或者投资者，从而赚取佣金的职业群体。
➤➤职业看好：城市看房经纪人转型为农村看地经纪人
随着链家河北廊坊某门店业务员小张的加入，土流经纪人这一职业在房产经纪人圈里“红了”。在小张的描述里，“土流经纪人的日子比房产中介安逸多了，赚钱却一点也不少。”
即使之前就职于有名的二手房中介链家，小张对房产经纪人的奔波与辛苦也已经体会得淋漓尽致：年薪百万元只是极个别的特例，大部分房产经纪人还是过着每天工作12个小时以上、底薪2000块钱的日子，“节假日的时候正常吃顿饭都是奢望”，房产经纪人的竞争也已经趋于白热化。
偶然一次机会，小张见到了土流网北京土地流转服务中心总经理夏创武，这位90年代初从事家装行业的“老江湖”，在2015年彻底转型土流经纪人，不足一年的时间，夏创武执掌的土流网北京土地流转服务中心就一举创下了300多万元的业绩。“土地集约化是大趋势，土地流转则是土地集约的先头部队，土流经纪人还是蓝海。”跟夏总见面的第二周，小张正式加入了土流经纪人的行列。
小张从房产经纪人“跨越”成为土流经纪人的“创举”，一时成为房产经纪人圈里热议的话题。在土流网CEO伍勇看来，土流经纪人的风头极有可能超过房产经纪人。“土地流转行业潜力巨大，作为链接农民和农业投资人的土流经纪人将扮演非常重要的角色。”伍勇进入土地流转行业已经7个年头，他指出，作为在城镇化进程中国家鼓励农村土地流转大背景下应运而生的新职业，土流经纪人很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题，在促使土地价格透明化的基础上，激活了全国土地跨区域的流转，随着土地流转的不断推进，未来加入土流经纪人队伍的精兵强将也会越来越多。
相关问题
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1.置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。其实就是卖房子的。2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。 3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。4.置业顾问是房地产级别的职称;**低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长 。房地产经纪人一般是从事房地产中介业务操作，要取得房地产经纪人执业资格证书。经纪人一单的成交周期在20天到1个月，有时他们会跟踪客户一年，服务周期也要一跟到底，**后客户签订物业交接单后才算完事。工作量和心理压力都很大。对人的身心健康都是一个巨大的挑战。
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第一，房地产经纪人可以独立从事房地产经纪业务;而房地产经纪人协理只能从事非独立性的房地产经纪活动。第二，房地产经纪人资格取得需参加全国统一组织的“中国房地产经纪人执业资格考试”，发放《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，该证书在全国范围内有效;房地产经纪人协理资格考试由建设部、人事部拟订考试大纲，各省、自治区、直辖市自己组织考试，发放全国统一格式《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，该证书只在所在行政区域内有效。第三，房地产经纪人可以发起设立注册房地产经纪机构;房地产经纪人协理则不不具备该资质。qqhfhh
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作为一个优秀的房地产经纪人,应该具备以下条件: 1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。 2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。 3、沟通能力。一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望。 4、学习。从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说,销售生涯就像一场战斗,是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败,在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、失望和拒绝。 5、知识。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面:对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知,同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息;另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。 6、细节。从客户的角度考虑,绝大多数客户不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的选择,尤其是在天气不好的时候,他们会滔滔不绝地跟你聊个没完,感激不尽。毕竟,你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时,我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或又不符合他们要求的房屋,他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们,免去他们的奔波,无形中,你的服务又进了一步。一百个客户来看房,能有一个好人当场下单子吗? 是的,有时候会有。但是绝大多数情况下,这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识,没有任何的信任关系,客户会犹
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房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员。正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。房地产中介是一种临时的合作，是以经济人（卖房者）自己的名义来开展活动，当出现权责关系时由经济人自己承担责任，而中介不承担责任。房地产经纪人则是和委托方的长期合作关系，它是以委托方名义开展的活动，当出现权责关系时由委托方承担责任。房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。房屋中介指的就是这个市场的从业人员。这三个市场都是搞房地产的。拓展资料：对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
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